个人房产抵押了不还钱怎么办理

要是个人把自己的房产拿去抵押了，可别想着不还钱就没事儿。那抵押权人可是有大权利。就好比，你把房子抵押给银行，就好像把房子借给银行用一阵子，等你有钱了就得还回去。要是你不还钱，抵押权人就会像个厉害的警察一样，首先给你发出催告通知，就像是在提醒你：“该还钱。别想耍赖。”要是你还是不理不睬，那抵押权人可就不客气，他会立刻向法院提起诉讼，就像把你告上法庭一样。法院那可是很公正的地方，会仔细审查所有的证据和你们签订的抵押合同。要是法院判决你败诉，那可就惨，你的房子就像个待价而沽的商品一样，会被依法拍卖或者变卖掉。拍卖或者变卖所得的价款，会优先用来偿还你的债务。所以，这整个过程必须得遵循相关的法律法规，就像小朋友们要遵守游戏规则一样。抵押权人得好好保留好所有与债务和抵押相关的证据，就像是收集宝贝一样，可不能弄丢，不然到时候可就有理说不清。比如说借款合同就是很重要的证据，它能证明你借了多少钱；抵押合同能证明房子被抵押了；还款记录，能证明你有没有按时还钱。这些证据就像是打官司的武器，少了哪一样都不行。

当个人将房产进行抵押后却不还钱时，一般情况下，抵押权人具备按照抵押合同的约定来采取相应法律手段的权利。
首先，抵押权人往往会向抵押人发送催告通知，目的就是督促抵押人履行还款的义务。要是经过催告但依然没有效果，抵押权人就可以向法院提起诉讼，通过法律途径请求法院判决抵押人必须还款。
在诉讼的这个过程当中，法院会仔细地审查相关的证据以及合同当中的约定。倘若法院最终判定抵押人败诉，那么抵押房产就有可能会依照法律规定被进行拍卖或者变卖。通过这样的方式，所得的价款会被优先用来偿还债务。
这里需要特别强调的是，整个处理过程必须严格遵循相关的法律法规，要保证程序的合法性以及公正性。与此同时，抵押权人一定要妥善地保留好所有与债务以及抵押相关的证据，像是借款合同、抵押合同、还款记录等等。这些证据对于后续的法律程序以及债务的清偿都有着至关重要的作用。

要是个人把房产拿去抵押了却不还钱，一般情况下，抵押权人是有权利按照抵押合同的约定来采取一些相应的法律手段的。
一开始，抵押权人很可能会给抵押人发送一份催告通知，就是让抵押人赶紧把该还的钱给还了。要是发了催告通知之后还是没啥效果，那抵押权人就可以到法院去提起诉讼，请求法院判决抵押人必须还钱。
在诉讼这个过程当中，法院会仔细地审查那些相关的证据以及合同上的约定。要是法院最后判定抵押人败诉了，那抵押的房产就有可能会被依法进行拍卖或者变卖，然后用卖房子得到的钱先去偿还债务。
这里得特别注意一下，整个这个过程必须得严格遵循相关的法律法规，得保证程序是合法的，也是公正的。并且，抵押权人一定要好好地保留好所有跟债务以及抵押有关的证据，像是借款合同、抵押合同、还款记录之类的，这些证据可都很重要，要是没有它们，到时候可能会遇到很多麻烦。