离婚有房子怎么分财产

离婚时房产分割那可真是得综合好多因素。就好比一座房子，它的归属得看是婚前就有的个人财产，还是婚后一起打拼出来的共同财产。要是婚前一方全款买的，还登记在自己名下，那基本就归这一方；可要是婚前买的，婚后又一起还贷款，那共同还的那部分以及增值的部分，可得好好分割一下。婚后买的房子，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产，原则上是平均分配，不过也会多考虑照顾子女、没过错的一方以及女方的权益。要是双方能商量好，那就按商量的来；要是商量不拢，就交给法院判决，法院会把房产来源、双方在这房子上的贡献大小、婚姻持续的时间长短等等这些因素都考虑进去，然后做出公平合理的裁决，让双方都能接受。那你想想，如果房产是父母出资买的，又该怎么分割？

离婚时对于房产的分割，这是一个需要综合多方面因素来仔细考量的事情。
在开始探讨之前，我们得先明确房子的性质，到底是婚前的个人财产，还是婚后的共同财产。倘若房子是婚前由一方全额出资购买的，并且登记在了出资方的名下，那么通常情况下就会被认定为是个人财产。可要是在婚前购买的房子，婚后却是双方一起还贷款，那么这其中共同还贷的部分以及对应的增值部分，就需要进行分割。
而婚后购买的房产，不管是登记在一方的名下，还是双方的名下，一般都被视为是夫妻共同财产。在分割的时候，原则上是平均分割的，但同时也会适当考虑到子女的利益、无过错方的权益以及女方的特殊情况。
如果双方能够心平气和地协商一致，那就按照协商好的方案来进行分割。要是协商不下来，那就得由法院来进行判决了。法院在判决的时候，会全面综合考虑房产的来源、双方在购房过程中所做出的贡献大小，还有婚姻存续的时间长短等这些因素，然后依法作出一个公平合理的裁决，以保障双方的合法权益。

离婚时对于房产的分割，那可是得综合好多方面的因素去考量。咱先得弄清楚这房子到底是婚前的个人财产，还是婚后的共同财产。
要是在婚前，有一方全款出资把房子买下来了，并且还登记在了自己的名下，这种情况一般就会被认定为是个人财产。可要是婚前买的房子，婚后夫妻一起还贷款了，那这共同还的贷款部分以及跟这部分贷款对应的房子增值部分，就得进行分割。
婚后买的房产，不管是登记在一方的名下，还是登记在双方的名下，通常都当作是夫妻共同财产来对待。一般来说，是要平均分割的，不过，在分割的时候会适当地照顾到子女的权益、无过错方的权益以及女方的权益。
要是夫妻双方能够协商一致，那就按照他们协商好的方案来分割房产就好。要是协商不下来，那就得由法院来判决。法院在判决的时候，会把房产的来源、双方在购房过程中贡献的大小、婚姻存续的时间长短等等这些因素都综合考虑进去，然后依法作出一个公平合理的裁决，让双方都能接受。