离婚有一套房子怎么处理

在离婚时对于房产的处理，关键在于明确房子究竟属于夫妻共同财产还是一方的个人财产。
倘若房子是夫妻共同财产，那么双方就有协商的余地。比如，其中一方可以获得房屋的所有权，同时要给另一方给予一定数额的经济补偿，这样能在一定程度上平衡双方的利益。或者也可以将房屋出售，然后把所得的款项按照一定的比例进行分配，确保双方都能在房产处置中得到应有的份额。
要是双方协商不下来，这时候法院就会综合多方面的因素来作出判决。像双方目前的住房情况，谁更需要住房，这是一个重要考量；经济能力也不能忽视，谁的经济状况更有利于后续的生活；子女抚养情况也得考虑进去，比如孩子跟谁生活，房子的位置可能就会对孩子的成长产生影响；还有对房屋的贡献大小，谁在购房过程中付出的更多等。
而如果房子是一方的个人财产，那自然就归这一方所有。
另外，千万不要忘记房子是否还有贷款未还清，如果有，处理方式就会变得复杂一些，要先把贷款问题处理好，再按照相关规定来处置房产。
总之，离婚时房产的具体处理方式必须依据实际情况，并严格按照法律规定来确定，以保障双方的合法权益。