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离婚家里的宅基地会被分割吗

3.2w浏览 #婚姻家庭匿名 2024-11-27 青海海东

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律师解答共4条

海东答疑法务

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在离婚案件里，宅基地的分割着实是个较为复杂的问题。大家要知道，宅基地的所有权那可是归集体所有的，个人压根就不享有所有权，这就意味着它不能被直接进行分割。
然而，如果宅基地上建起了房屋，并且这房屋是在夫妻婚姻关系存续期间所建造的，通常来讲就属于夫妻共同财产，这种情况下是可以进行分割的。
分割的方式主要有两种。
其一，就是一方获得房屋的所有权，然后得给另一方给予相应的经济补偿，这样就能公平地处理好房屋的归属问题。
其二，就是把房屋给出售掉，然后再分割所得的款项，让财产分配得更加合理些。
不过，具体到实际的分割过程中，那可是得考虑好多因素的，像宅基地的取得方式、建房时的出资情况，还有当地的相关政策等等这些方面都得考虑到。所以，建议大家一定要收集好相关的证据，比如说建房出资的证明之类的，这样在离婚进行财产分割的时候，就能更好地维护好自身的合法权益。

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5 11-27
法务说法

评分5.0 “态度非常好”

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宅基地的分割在离婚案件里那可是相当复杂。要知道，宅基地的所有权可是归集体所有，个人压根就不享有所有权，这就意味着不能直接把它给分割。
但要是宅基地上盖了房子，并且这房子是在夫妻婚姻关系存续期间修建起来的，通常就属于夫妻共同财产，那是可以进行分割的。
分割的方式主要有两种，一种是一方拿到房屋的所有权，然后给另一方相应的经济补偿；另一种，就是把房屋给卖掉，然后分割卖房子得到的款项。
不过，具体到怎么分割，那得考虑很多因素，像宅基地的取得方式、建房时的出资情况，还有当地的政策之类的。所以，建议大家一定要收集好相关的证据，比如建房出资的证明啥的，这样在离婚财产分割的时候才能更好地维护自己的合法权益。
那你知道在不同地区，宅基地的分割政策会有哪些差异吗？

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2 11-27
专业案件顾问

评分5.0 “值得推荐”

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在离婚案件中，宅基地的分割情况较为复杂。要知道，宅基地的所有权是归集体所有的，个人并不能拥有其所有权，所以也就不能直接对其进行分割。
然而，倘若宅基地上已经建起了房屋，并且这些房屋是在夫妻婚姻关系存续期间所建造的，那么通常来讲，这些房屋就属于夫妻的共同财产，是可以进行分割的。
关于分割的方式，通常有这样两种：
其一，由一方获得房屋的所有权，同时给予另一方相应的经济补偿；
其二，将房屋出售出去，然后对所得的款项进行分割。
不过，在实际进行分割的时候，需要考虑诸多因素，比如宅基地的取得方式、建房时的出资情况以及当地的相关政策等等。在此，我们建议您一定要收集好相关的证据，像建房出资的证明等，这样在离婚进行财产分割的时候，才能更好地维护自身的合法权益。

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1 11-27
离婚法律服务

评分4.9 “解答有耐心”

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在离婚案件里，宅基地的分割那可真是有点复杂。咱得知道，宅基地的所有权那可是归集体所有的，个人压根就不享有所有权，这就意味着不能直接把它给分割。
不过要是宅基地上盖了房子，并且这房子是在夫妻婚姻关系存续期间修建起来的，一般就可以算作夫妻共同财产，那就能进行分割。
分割的方式通常有这么两种。一种，就是让其中一方获得房屋的所有权，然后得给另一方相应的经济补偿，这样双方的利益都能照顾到。另一种，就是把这房子给出售掉，然后再分割卖房子所得的款项，这样也能把财产给合理分配。
不过，具体到怎么分割，那可得考虑好多因素，像宅基地的取得方式，到底是怎么弄到这块宅基地的；还有建房的出资情况，谁出的钱建的房子；以及当地的政策之类的。所以，您可得好好收集相关的证据，比如说建房出资的证明之类的，这样在离婚财产分割的时候，您才能更好地维护自己的合法权益，可不能让自己吃亏。

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1 11-27