离婚过程中对于彩礼的分配以及女性所拥有房产的处理问题,往往涉及到诸多复杂因素。一般而言,如果彩礼是在婚姻关系建立之前由男方支付并未对其现有的经济状况造成严重影响,那么这样的情况下,彩礼原则上无需向女方进行任何形式的退还。然而,如果彩礼是在婚姻关系建立之后才由男方支付,同时又未能就此达成任何明确定义仅将该彩礼作为女方个人财产处置的条款,那么这种情况下,彩礼很可能会被视为夫妻双方的共同财产,进而予以分割。至于女性所拥有的房产方面,假如这部分房产是由女方在婚姻关系建立前独立出资购入的,那么它便应被视为女方的个人财产;但若是在结婚后购买的,除非存在特殊的约定,否则一般都会被视作夫妻双方的共同财产。