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前几天在小区刮风把我的三轮车撞到了四轮车,双方都没有在车位上

4.3w浏览 #交通事故 匿名 2024-11-30 河南商丘
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遇到他人车辆剐蹭且车主不在场时,应停车勘察现场并拍照留证。若对方违规停车,申请划痕险可能困难,建议报警处理。若周围有监控,逃避责任将承担更严重后果。可留联系方式以便后续沟通协商,解决不良影响。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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属于划痕险的范围之内,需要车辆在静止没有使用状态时无刮擦、碰撞痕迹形成的的单独划痕,要及时保险公司现场报案,但是车主只有在投保了车损险的基础上,才能投保划痕险这种附加险,进行正常的理赔程序,但是对于人为故意破坏的划痕不予赔偿。除此之外,划痕险的理赔范围一般都为车辆划痕面积的15%。
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