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无效抵押合同如何解抵押

3.2w浏览 匿名 2024-12-03 湖北荆州
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律师解答 共4条
  • 湖北法务
    湖北法务
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    对于无效抵押合的解除抵押手续,首要的便是明确确立导致合同无效的根本原因。常见情况包括但不限于以下几种:抵押人并未拥有抵押物品相应的处分权限、当事人以法律明令禁止作为抵押标的的财产设定抵押等等。若经过司法裁决判定该合同为无效行为,则合同双方当事人均有义务归还在该合同下所获得的任何财产资产;若无法进行实物返还或无实际必要进行实物返还时,应按照市场价值进行货币折算补偿。在此过程中,若发现存在过错的一方,应对另一方因此遭受的经济损失负有赔偿责任;而当双方均存在过错时,则需各自承担相应的法律责任。至于解除抵押的具体实施步骤,通常是向相关的登记管理机构提出注销抵押登记的申请。
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    2 昨天12:42
  • 荆州法务
    荆州法务
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    对于一份无效的抵押合同要怎么解除抵押,首先得搞清楚这份合同为啥会失效。比如说,可能是抵押人在签合同时对抵押物没把握好使用权;也有可能是拿了法律明令禁止抵押的东西来做抵押。要是合同真的被判定为无效的话,那就得把因为这个合同得到的东西还给人家;如果还不回去或者没必要还的话,那就得按照市场价格给人家补偿。如果发现是哪一方有错,那就得赔偿对方因此而遭受的损失;如果大家都有错,那就得各自承担自己的那部分责任。至于解除抵押的实际操作一般就是去相关的登记部门申请注销抵押登记咯。
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    6 昨天11:43
  • 债权债务咨询顾问
    债权债务咨询顾问
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    解决无效抵押合同的问题,首要是弄清其无效的原因,例如:抵押人无权处理抵押物品,或者用了法律禁止设定抵押的财产作为抵押等。一旦认定为无效,当事人便应归还相关财产;无法偿还或不必偿还时,需要折价补足。若有过失一方,需赔偿另一方因此产生的经济损失;谁也不无辜的话,就得各负其责。解除抵押的实际步骤,通常是向相关部门申请注销抵押登记。
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    8 昨天11:14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    遇到那种被判定为无效的抵押合同怎么办,先得搞清楚这合同为啥无效。可能是因为抵押人在签合同时没权力处理那批抵押物品或者是用了法律不允许用来抵押的东西来做抵押之类的问题。假如法院说这个合同无效的话,那么就需要把通过这个合同得到的财产还给人家;如果那个财产没法还回去或者没啥必要还给人家,那就得按照市值折价赔给他们了。如果有谁在这个过程中犯错了,那他就得赔偿另一方因此而遭受的损失;如果大家都有错,那就得各自承担自己的那部分责任咯。至于怎么解除抵押一般就是去相关的登记部门申请注销抵押登记就行了。
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    7 昨天10:41
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