二手房买家不过户,对卖家有啥风险吗

在涉及二手房交易时，房屋买家如若未办理过户手续，对于卖家而言将面临诸多潜在的法律和经济风险。首当其冲的是，因为买方购买二手房产可能触及当地政府出台的相关限制性购房政策，从而致使卖家在此后的时间里无法再度进行新房产的购买行为。其次，一旦发生诸如非法行为、拖欠费用等会对二手房产自身造成损害或者对第三者权益产生威胁的情形，相应的责任追究很有可能将落在卖方身上。除此之外，倘若买方由于债务问题导致所购二手房产遭受法院查封或资产强制执行的打击，卖家同样有可能面临着自己的房产被依法处置的风险。