买卖二手房不过户有什么风险

进行二手房交易而未完成过户手续具有多种潜在的风险因素。具体说来，购房者无法获取房屋的完全所有权，因为房屋的产权仍然登记在出售方手中；对于出售方而言，他们有可能将同一套房产一次性售予多位买家，或者由于负债累累等原因致使该物业被法院查封，从而引发法律诉讼和权益纷争。此外，买方也不能够按照规定顺利地办理与该物业有关的抵押贷款、租赁合同等手续。更为严重的是，倘若该物业面临政府拆迁，补偿款项很可能会直接支付给原业主，这无疑对购买者造成了极大的经济损失。最后，如果出售方不幸离世，那么其继承人可能会因此产生继承权争议，进一步加剧了交易过程中的复杂性和不确定性。