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2.?定金数额：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分不产生定金的效力。
3.?与订金的区别：“订金”在法律上没有明确规定，一般被视为预付款，如果合同解除，收受订金的一方应当返还订金。
您是在定金方面遇到什么具体的问题了吗？比如交了定金想反悔，或者对方收了定金不履行义务之类的。
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遇到房屋质量问题怎么办
若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。若业主所购房屋虽存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种种情况下，开发商轻微违约，没有达到根本违约的程度，所以业主不能要求解除合同进行退房。
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