在婚姻那档子事儿里,要是想让未离婚时购买的房屋属于个人财产,那可有门道。就好比盖房子,得把地基打牢。
其一,在购房合同里得明明白白写上这房子就归一方所有,而且得赶在房产登记之前弄这就跟给房子贴上专属标签似的,谁都别想抢。
其二,让一方用自己的小金库,也就是个人财产,把购房款一次性付清,然后把那些支付购房款的凭证,像银行转账记录啥的,好好保管着,这就相当于给房子的出资来源安上了摄像头,清清楚楚。
其三,婚后买房子,但要是一方的父母特意表示这房子是送给自己子女一方的,还得有书面证据,比如赠与合同,那这房子也能被认定为个人财产。总之,就像拼图一样,得根据具体情况,把这些措施都拼在一起,才能让房屋的归属明明白白,不会乱成一团麻。