朋友两个人的房子一方欠款能被执行吗

这房子是两个人按份共有的话，那欠款方只需要对自己那份份额对应的房产部分负责就行，一般情况下法院可不能直接把整个房子都执行了，只能执行欠款方的那部分份额。要是房子是共同共有的，除非有另外的约定，在共有的这种关系还存在的时候，要是有部分共有人自己擅自把共有财产给处分了，通常是认定为无效的。不过要是第三人是善意的，并且是以合理的价格取得了这个财产，那就要维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，就由擅自处分共有财产的那个人来赔偿。所以，如果欠款方是共同共有人，并且房子还没有被第三人善意取得，那法院在符合法定条件的情况下是可以执行整个房子的。总而言之，得根据房子的共有形式以及具体的情况来判断到底能不能被执行。

如果这套房子是由两人按份共有的话，那么欠款方仅仅需要对自己所占份额对应的那部分房产承担责任。通常情况下，法院是不能直接对整个房子进行执行的，而只能去执行欠款方的那份份额。
房子属于共同共有，并且没有其他特别的约定，在共有关系持续存在的期间里，部分共有人未经允许就擅自处分共有财产，一般来说这种处分行为是无效的。不过，如果第三人是善意的，并且是以合理的价格取得了该财产，那就要维护第三人的合法权益，同时对于其他共有人所遭受的损失，应该由擅自处分共有财产的那个人来进行赔偿。
所以，要是欠款方是共同共有人，并且房子还没有被第三人善意取得，在符合法定条件的情况下，法院是可以对整个房子进行执行的。总而言之，一定要根据房子的共有形式以及具体的实际情况，来判断这套房子是否能够被执行。

这房子的共有形式那可太关键。要是两人按份共有，欠款方就只对自己那份份额对应的房产负责，法院可不能瞎整，直接就执行整个房子，只能搞欠款方那一份。要是房子是共同共有，除非事先有约定，不然在共有关系存续期间，要是有部分共有人偷偷把共有财产给卖了，那一般可不算数。但要是第三人是真心实意、还出了钱才拿到这财产的，那可得维护人家的合法权益，其他共有人的损失就由那个擅自处分财产的人来赔。所以，要是欠款方是共同共有人，并且房子还没被第三人善意取得，那法院在满足法定条件的情况下，就可以执行整个房子。总之，到底能不能执行，得看房子的共有形式以及具体的情况。

这房子是由两个人按份共有的话，那欠款方仅仅需要对自己所占份额对应的那部分房产去承担责任。一般情况下，法院可不能直接就把整个房子给执行了，只能去执行欠款方的那一份份额。
这房子属于共同共有，除非有另外的约定，在共有关系一直存在的这段期间里，如果有部分共有人擅自把共有财产给处分了，通常是会被认定为无效的。不过，如果第三人是出于善意，并且是有偿取得了这部分财产，那我们就应该去维护第三人的合法权益，而对于其他共有人所遭受的损失，就由那个擅自处分共有财产的人来进行赔偿。
所以，要是欠款方是共同共有人，并且房子还没有被第三人善意取得，那在符合法定条件的情况下，法院是可以去执行整个房子的。总而言之，到底能不能被执行，得根据房子的共有形式以及具体的情况来进行判断，可不能一概而论。