婚后的房产通常会依照夫妻共同财产来处理,大致是平均分配这一原则。倘若双方事先对房产的归属有过约定,那就得遵从他们的约定。像是一方在婚前就购置了房产,婚后又一起还贷款的情况,尚未还清的贷款就属于产权登记那一方的个人债务,而婚后共同还贷的部分以及相应的增值部分,在离婚的时候,由产权登记方给另一方予以补偿。在对房产进行分割的时候,得把房产的出资情况、购买时间、购房款的来源等这些因素都考虑进去。要是房产是通过继承或者赠与等方式得到的,并且明确规定只归其中一方所有,那么这个房产就属于这一方的个人财产,是不会参与到夫妻共同财产的分割当中的。
总之,具体的房产分配得依据实际的情形,按照相关的法律规定来作出判定。