父母都去世后,一般就按照法定继承来办理房产。要是父母生前有写遗嘱,那就按遗嘱继承。在法定继承里,第一顺序的继承人有配偶、子女和父母。要是没有第一顺序的继承人,那就由第二顺序的继承人来继承,这里面包括姐妹、祖父母和外祖父母。
办理继承这事,得先去公证处办理继承权公证,得提交死亡证明还有亲属关系证明这些材料。接着拿着公证书到不动产登记中心去办理房产过户手续,得提交房产证和继承公证书等。
房产有好几个继承人,就得大家一起商量好各自的份额,如果商量不拢,就可以向法院起诉。在继承的整个过程中,一定要把房产相关的证件和资料好好保管着,这样能避免出现纠纷。总之,父母双亡后继承房产,一定要按照法律规定和相关程序来办,这样才能确保自己的合法权益。