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既约定定金又有违约金如何处理

3.4w浏览 匿名 2024-12-24 北京东城区
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律师解答 共4条
  • 诉讼指导顾问
    诉讼指导顾问
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    在签订合同时同时考虑设置定金与违约金之规定之时,当事方可自由选择运用定金条款或违约金条款进行处理。定金具有独特的担保属性,即若支付定金的一方无法按期履约所约定的债务,则无权向另一方索返已交付的定金;而若收取定金的一方未能按照约定履行相应义务,则需承担双倍返还定金的责任。
    至于违约金,则是当事人在签署合约时自愿约定的,用以补偿对方在违约事件发生时所需承受的经济损失的一种金额计算方式。倘若违约行为导致的实际损失远低于原先约定的违约金数额,则受害方可申请法院或仲裁机关进行适当的减免调整;反之,若损失超出了违约金标准,也可提出相匹配的增额诉求,以保障其合法权益不受侵害。
    然而,在此需要特别指出,定金与违约金二者之间不可兼容并存,不能同时适用于同一违约场合,因此须由非违约方选择性地选用其中之一,实现对自身利益最大化的法律庇护。
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    6 12-24
  • 东城区答疑法务
    东城区答疑法务
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    有时候我们签合同时会碰到这样的事情,就是既有定金,又有违约金,这时候我们就得选个.定金就像抵押金,就是说,给你定金的那个人要是负不起责任或者违约了,那这个钱可就拿不会来了;反之,那个收到定金的人如果也没能按照承诺付钱,那他可得还双倍。而违约金,就是如果谁违约了,他就要承担相应的支付给另一方一些钱款作为补偿。但是,如果因为这次违约所带来的损失比违约金低的话,那么我们就可以去法院或者仲裁机构申请减少一点以此来满足实际损失;而如果损失严重超过了违约金的话,我们当然还是可以去要求多赔一点的。不过要记住,定金和违约金这两个东西可是不能一起算的,我们只能二选一,这样才能更好地保护自己的利益。
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    2 12-24
  • 合同纠纷仲裁法务
    合同纠纷仲裁法务
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    合同里有时候会写又有定金又有违约金这回事儿?那遇到这种情况怎么办?其实很简单,你就选一个来用。定金,就是你给人家的保证,比如说你说好要买房子或者租房子,给了定金后,结果不想买了或者不想租了,那这个定金就没得退。反之,假如房东或者卖房子的人反悔了,不肯把房子卖给你或租给你,他就要赔给你2倍的定金。而违约金,就是你跟别人约定的,如果你违约了,要给人家的钱。违约造成的损失比违约金少的话,你可以去找法院或者仲裁机构帮你稍微调整一下;如果损失远超过违约金的话,也可以请求他们帮你加一点。记住了,这个定金不能跟违约金一起用的,只能两者选其一,这样才能更好地保护自己的利益。
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    5 12-24
  • 周边法务团
    周边法务团
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    当合同里既包含定金也有违约金条款时,当事人可自由选择适用哪项条文。定金是对交易的保证,若给付定金一方未按约执行,其无权索回定金;反之,若收受定金一方违约,应将定金双倍奉还。而违约金则为双方在违约时需支付的金额,可协商确定或根据实际损失调整。但需注意,定金和违约金二者不能同时生效,仅能择一作为补偿方式,以此确保自身权益最大化。
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    2 12-24
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