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律师你好,我有个朋友最近想提取她的公积金来交房租,但是需要提供备案的租赁合同,所以想咨询一下经房管部门登记备案的租赁合同应该怎么办理?

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-02-24 云南临沧
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律师解答 共2条
  • 法务说法
    法务说法
    31人赞同了该解答
    咨询我
    你好,你咨询的经房管部门登记备案的租赁合同怎么办理这个问题,我的回答如下:
    必收证件
    1、房屋权属证书(校验原件收复印件)
    2、房屋租赁协议书(原件)
    3、出租方及共有权人有效身份证件(单位营业执照及法人证书)(校验原件收复印件)
    4、承租方有效身份证件(单位营业执照及法人证书)(校验原件收复印件)
    5、登记部门要示提供的其它资料(校验原件收复印件)
    二:申请登记程序
    申请受理→审核→缮证→计费→收费发证→归档
    三:办理时限5个工作日
    具体分解:
    受理:即时办结;审核:4个工作日;缮证:0.5个工作日;
    计费:0.5个工作日;收费:即时办结;发证:即时办结;
    四:收费标准
    租赁管理费(交易手续费):
    住宅:100元/套(出租方交纳)
    非住宅:(出租方交纳)
    1、建筑面积在100平方米(含100平方米)以下的,每件200元;
    2、建筑面积在100平方米以上500平方米(含)以下的每件300元;
    3、建筑面积在500平方米以上1000平方米(含)以下的每件500元;
    4、建筑面积在1000平方米以下每件800元。
    全文
    13 2018-02-24
  • 临沧答疑法务
    临沧答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。在北京的出租人得注意了,凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人,出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。以上便是房屋租赁合同登记备案的相关内容
    全文
    5 2020-11-05 03:08:08
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