姑姑拥有房屋的所有权,她有权利把房子赠与侄子。从法律角度来讲,这是一种赠与合同的行为。具体流程如下:
1、姑姑得和侄子签订一份书面的赠与合同,在合同里要把赠与的那套房屋的具体信息,还有姑姑赠与的意思表示等内容都明确写清楚。需要注意的是,赠与合同属于诺成合同,即只要姑姑和侄子双方都达成了一致的意思表示,这个合同就成立。
2、为了防止以后可能会出现一些纠纷,最好是去办理房屋过户手续,把房屋的产权变更到侄子的名下,这样侄子才能合法地拥有这所房屋。在办理过户手续的时候,需要缴纳相应的税费等费用。
总而言之,姑姑是可以把房子赠与侄子的,不过一定要注意签订合同以及办理过户等相关事宜,不可马虎。