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领证和买房同一天算共同财产

4.1w浏览 匿名 2024-12-28 安徽亳州
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律师解答 共5条
  • 亳州法务
    亳州法务
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    领证当天购置的房产,通常会被视作夫妻共同财产。《民法典》有明确规定,夫妻在婚姻存续期间获得的财产,都属于夫妻共同财产,归夫妻共同拥有。领证标志着婚姻关系的起始,在这一天买的房产,一般就会被认定是夫妻共同财产,除非双方特意用书面形式约定这房产是个人财产。不过,如果能拿出证据证明购房款是一方的个人财产出的资,并且明确约定这房产只归一方所有,那这房产可能就不会被当成共同财产。
    总之,要是领证和买房在同一天,通常会认定为共同财产,但到底是不是,还得看实际的证据来判定。就好比一对夫妻,领证当天买了套房,没做特别约定,那这房大概率就是共同财产;但要是有证据表明买房的钱是男方婚前的存款,且明确说只归男方,那这房就可能不算共同财产。
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    3 12-28
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
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    领证当天购买的房产一般会被视作夫妻共同财产,但也存在特殊情形。

    1. 通常认定情况。依据《民法典》,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同所有。领证标志婚姻关系开始,此日购买房产,若无特殊约定,通常会认定为夫妻共同财产。
    2. 特殊认定情形。若有证据表明购房款是一方个人财产出资,且双方明确约定该房产仅为一方所有,那么该房产可能不被视为共同财产。

    对于领证当天购房的财产认定问题,建议夫妻双方在购房前进行明确的书面约定,避免后续可能产生的财产纠纷。若已产生纠纷,应积极收集相关证据,如购房款来源证明、财产约定协议等,以便准确认定房产归属。
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    9 12-28
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
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    领证当天买的房产一般都算夫妻共同财产。《民法典》里讲,夫妻在婚姻存续期间得到的财产,那就是夫妻共同的,归夫妻一起所有。领证,就标志着婚姻关系开始,在这一天买的房产,通常会被认定是夫妻共同财产,除非夫妻俩特意书面约定这房产是个人财产。不过,如果有证据能证明买房的钱是一方的个人财产出的,并且明确约定这房产就只是这一方的,那这房产可能就不算共同财产。总的来说,要是领证和买房是同一天,一般就会认定是共同财产,但到底是不是,还得看实际的证据来判断。
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    8 12-28
  • 法律服务团队
    法律服务团队
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    1. 在领证的那一天所购买的房产,一般被看作是夫妻共同财产。《民法典》规定,夫妻婚姻存续期间所得财产属夫妻共同财产,领证标志婚姻关系起始,所以领证当天买房通常认定为共同财产。
      
    2. 除非夫妻双方特意用明确书面形式约定房产属个人财产。若有证据证明购房钱是一方个人财产出资,且明确约定房产仅一方所有,可能不被当作共同财产。

    3. 当领证和买房在同一天时,一般认定为共同财产,但具体还得根据实际证据判断,不能一概而论。
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    5 12-28
  • 家暴法律咨询
    家暴法律咨询
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    1. 在领证当天购买的房产,一般都被看作是夫妻共同财产。
    2. 《民法典》有规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得到的财产,那就是夫妻的共同财产,归夫妻一起所有。
    3. 领证标志着婚姻关系开始,在这一天买的房产,通常会被认定为夫妻共同财产,除非夫妻双方有特别明确的书面约定,表明该房产是个人财产。
    4. 不过,如果有证据能证明购房款是一方的个人财产出资,并且也明确约定了该房产仅属于这一方,那这个房产就可能不会被当作共同财产。
    5. 总的来说,要是领证和买房是同一天的话,通常会认定为共同财产,但具体是否为共同财产,还得根据实际的证据来判断。
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    6 12-28
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没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。
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领证前买的房子是否属于夫妻共同财产,需要根据双方的出资有情况,以及房屋的登记情况进行判断的。结婚前一方出资买房,并在结婚前已经支付全部购房款的,且房产证登记在出资人自己名下的,不论房产证在结婚前还是结婚后取得,房产均属于出资方的个人财产,不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。但如果婚后在房产证上加上配偶的名字,那么该房子就属于夫妻共同财产。
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领证前买的房子是否属于夫妻共同财产,需要根据双方的出资有情况,以及房屋的登记情况进行判断的。结婚前一方出资买房,并在结婚前已经支付全部购房款的,且房产证登记在出资人自己名下的,不论房产证在结婚前还是结婚后取得,房产均属于出资方的个人财产,不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。但如果婚后在房产证上加上配偶的名字,那么该房子就属于夫妻共同财产。
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