您好，我想咨询在寝室偷窃物品

[律师回复] 这不一定违法。要看员工是否有直接责任，若员工严重失职导致过期商品出现，开除可能合理；否则不合法。可先协商，协商不成可申请劳动仲裁。

[律师回复] 物业法人变更一般无需业主同意，但应及时告知业主。若因此对业主权益产生重大影响，业主可通过合法途径维护自身权益。

[律师回复] 盗窃三十多元一般不构成犯罪，但可能会被治安处罚。应积极认错、赔偿，争取超市谅解，可能减轻或免除处罚。以后切勿再犯。

[律师回复] 关于未成年人因故意损害他人财产而可能触及到的法律风险问题，须依据具体情形进行分析判断。根据我国相关法律法规的规定，未满十四周岁的少年儿童，无论他们实施了何种具有危害性的社会行为，都不需承担相应的刑事责任。然而，对于年满十四周岁至十六周岁之间的未成年人，如果他们在故意损毁他人财物的过程中，造成了一定程度的经济损失，那么他们的法定监护人就必须承担起相应的民事赔偿责任。至于已经年满十六周岁的未成年人，若他们故意损毁公共或私人财物，且涉及金额较大或者存在其他严重情节的话，则可能被认定为构成故意损毁财物罪。然而，在对这类案件进行量刑时，司法机关通常会考虑到涉案者的年龄、主观过错以及所造成的实际损失等多方面因素，并给予适当的从轻或减轻处罚。针对未成年人故意损害他人财物的行为，法律在处理时会综合考虑各种因素，以确保公正合理地解决问题。

[律师回复] 取保候审不代表案件结束。需要结合具体案件情况分析。

[律师回复] 未竣备的房子一般不应缴纳物业费。但如已实际交付使用，那可能需缴纳。具体看实际情况和合同约定，若有争议可协商或通过法律途径解决。

[律师回复] 可先向物价部门反映，若无果，可收集证据向法院起诉，要求物业退还多收费用并承担相应责任。

[律师回复] 有案底会影响量刑。偷卖钢筋涉案 25 万，一般处三年以上十年以下有期徒刑。具体量刑还需综合各种因素，建议委托律师辩护，争取从轻处罚。

[律师回复] 偷公司电缆线 12 斤已涉嫌违法。是否行政拘留要看具体情况，如电缆价值等。若构成犯罪会被追究刑责。建议主动配合调查，积极赔偿，争取从轻处理。

[律师回复] 这种情况可以协商，由居住者给予其他权利人相应补偿来彻底了清。若协商不成可诉讼解决，法院会根据实际情况和法律规定进行判决和处理。

[律师回复] 销售有毒有害食品罪可争取缓刑。要如实供述、积极退赃、认罪认罚，表现出悔罪态度，同时证明社会危害性较小等，可委托律师根据具体情况尽力争取。

[律师回复] 这情况不太正常，可能存在误会或其他问题。应尽快联系办案机关，说明情况，配合调查，争取妥善解决，避免不必要的麻烦。

[律师回复] 偷拿不足 100 元东西，一般属违法行为。可能会被治安处罚，如警告、罚款或行政拘留。但具体处罚视情节而定，若初犯且情节轻微，可能批评教育后放行。若多次或情节较重，处罚会相应加重。

[律师回复] 故意损坏他人财物罪，也就是我们常说的故意毁坏财物罪。在《刑法》当中有明确规定，要是犯了故意毁坏财物罪，当数额达到较大程度，或者存在其他较为严重的情节时，就会被判处三年以下的有期徒刑、拘役，或者需要缴纳罚金；要是数额极为巨大，或者有着其他特别严重的情节，那就要面临三年以上七年以下的有期徒刑处罚。
这里的“数额较大”，因为各地的经济情况有所差异，所以司法机关会依据本地的实际情况来确定不同的标准。通常来讲，要是导致公私财物损失达到五千元以上，就可以认定为数额较大。而对于“其他严重情节”以及“其他特别严重情节”，这需要综合考虑毁坏财物的手段、动机以及对社会造成的影响等多种因素来进行判断。比如，用极其恶劣的手段故意毁坏他人财物，或者出于报复等不良动机进行毁坏，又或者对社会公共秩序等方面产生了重大不良影响等情况，都可能被认定为属于“其他严重情节”或“其他特别严重情节”。

[律师回复] 盗窃罪的量刑可不是简简单单就能确定的，它得综合好多方面的因素。按照相关的法律规定，要是盗窃了6000元，这就属于盗窃数额比较大的那种情况。
在实际的司法操作当中，初犯可是一个能让量刑从轻的酌定情节。除了盗窃的数额大小以及是不是初犯之外，法院还会仔细考量盗窃的手段咋样，有没有主动自首的情节，是不是把赃物退回去并且进行了赔偿，还有有没有得到被害人的谅解等等这些情况。要是没有其他会加重量刑的情节，仅仅只是盗窃了6000元并且还是初犯的话，那一般很可能就会被判处三年以下的有期徒刑，或者是拘役，又或者是管制，同时还会并处或者单独处罚金。不过，具体的量刑结果那得由法院根据整个案件的全部事实以及相关的证据，依法来作出最终的判决。这可不是随随便便就能定下来的，每一个细节都可能会影响到最后的量刑。

[律师回复] 首先，当遇到土地权属不明确的状况时，相关各方得借助合法的渠道来确定权属。比如说，向土地管理部门提出确权申请，通过相关部门的专业调查和审核等程序，来明确土地的归属。
在涉及毁坏财物的案件领域里，如果有一方出于故意而毁坏财物，并且毁坏财物的数额达到了当地刑事立案的标准（要知道各地的标准是不一样的），那么这种行为就很可能涉嫌故意毁坏财物罪，此时公安机关就应当依法进行立案侦查。可要是毁坏财物的数额未达到刑事标准，那这就属于民事侵权行为了。
不管是刑事情况还是民事情况，在土地权属还没有明确之前，处理起来都比较复杂。要是涉及到民事赔偿诉讼，法院通常会暂时中止案件的审理，必须得等到土地权属确定之后，才能进一步做出判定。而在刑事方面，如果存在争议的土地权属是犯罪嫌疑人主张拥有权益的依据，那么首先就需要明确权属，只有这样才能准确地判断行为的性质到底是怎样的。

[律师回复] 在中国的法律体系中，对于六七十岁的人实施盗窃行为有着明确的规定。
盗窃罪的判定关键在于是否以非法占有为目的，通过秘密窃取公私财物的方式来达成。并且，需要达到一定的数额标准，或者具备多次盗窃等法定情形，才会被认定为盗窃罪。
虽然六七十岁的人已经步入老年阶段，但这并不意味着他们可以因年龄而免除刑事责任。法律面前人人平等，无论年龄大小，只要触犯了法律，就应当承担相应的法律后果。
然而，在司法实践中，会综合考虑各种因素。如果犯罪嫌疑人年龄较大，同时身体还存在严重疾病等特殊情况，那么在量刑时会予以特殊考量。比如，可能会判处缓刑等非监禁刑，让其在相对自由的环境中接受改造。但这绝不是对其犯罪行为的纵容，而是在法律框架内，根据具体情况做出的合理判决，以体现法律的公正和人性化。总之，六七十岁的人实施盗窃行为达到刑事立案标准，是可能面临坐牢等法律制裁的。

[律师回复] 你好，具体什么情况呢？方便沟通下吗？

[律师回复] 这得看协议具体约定。若协议允许，可协商退出；若不允许，随意退出可能构成违约，需承担相应责任。建议先仔细查看协议条款，再与开发商妥善沟通。

[律师回复] 可以申请工伤认定，劳动能力鉴定具体看情况处理