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男方宅基地盖的房子离婚怎么分

4.1w浏览 匿名 2024-12-29 陕西渭南
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律师解答 共5条
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
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    男方用宅基地所盖的房子,在离婚时的分割得依据具体情形来定。倘若那宅基地使用权登记在男方名下,通常来讲,房子就归男方,但女方可以要求对房屋进行折价补偿。要是宅基地使用权属于夫妻共同财产,那房子就可以由双方商量着分割,要是商量不拢,就由法院依据实际情况来判决。要知道,农村宅基地的流转可是有一定限制的,一般只能在本集体组织成员之间进行转让。要是这房子还牵扯到其他家庭成员的权益,比如说男方的父母等,那可得把各方利益都综合考虑进去之后再处理。
    总之,具体的分割方式得结合实际情况以及相关的法律规定才能确定下来。
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    9 12-29
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    男方宅基地盖的房子在离婚时的分割较为复杂,需结合实际判断。
    1. 若宅基地使用权登记在男方名下,通常房子归男方,女方可主张折价补偿。这是因为宅基地使用权归属男方,房屋基于此建造,一般认定为男方财产,但女方参与建设等付出应得到合理补偿。
    2. 若宅基地使用权为夫妻共同财产,房子由双方协商分割,协商不成由法院判决。法院会综合考虑双方贡献、经济状况等因素。
    3. 农村宅基地流转受限,只能在本集体组织成员间转让,这影响房屋分割的可能性和范围。
    4. 若涉及其他家庭成员权益,要综合各方利益处理。

    建议离婚时,双方先友好协商,明确房屋相关权益。协商不成再通过法律途径解决,必要时寻求专业法律帮助。
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    6 12-29
  • 家暴离婚答疑法务
    家暴离婚答疑法务
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    男方用自家宅基地盖的房子,离婚时怎么分得看具体情形。要是这宅基地使用权登记在男方名下,通常房子就归男方,不过女方可以要求把房子折价补偿给她。要是宅基地使用权是夫妻共同的财产,那房子就可以由夫妻俩商量着分,要是商量不好,就由法院根据实际情况来判决。这里得注意,农村宅基地的流转不是随便的,一般只能在本集体组织成员之间转让。要是这房子还牵扯到男方父母等其他家庭成员的权益,那可得把各方的利益都综合考虑进去再处理。
    总之,到底怎么分,得结合实际情况和相关的法律规定来定。
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    3 12-29
  • 特邀法律智囊团
    特邀法律智囊团
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    1. 男方在自家宅基地上盖的房子离婚时分割需根据具体情形判断。
        若宅基地使用权登记名字是男方,房子一般归男方,女方可要求折价补偿。

    2. 若宅基地使用权属夫妻共同财产,房子可协商分割,协商不成由法院按实际情况判决。
        且农村宅基地流转有限制,一般在本集体组织成员间转让。

    3. 若房子涉及其他家庭成员权益,需综合各方利益处理。
        总之,分割方式要结合实际和法律规定确定,需考虑周全。
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    6 12-29
  • 渭南法务
    渭南法务
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    男方用自家宅基地盖的房子,在离婚时的分割情况需看具体情形:
    1. 若宅基地的使用权登记在男方名下,通常房子归男方,女方可要求对房子进行折价补偿。
    2. 若宅基地的使用权属于夫妻共同财产,房子可由夫妻双方协商分割;若协商不成,则由法院根据实际情况判决。
    3. 需注意,农村宅基地流转有一定限制,一般只能在本集体组织成员之间转让。
    4. 若房子涉及其他家庭成员权益,如男方父母等,需综合考虑各方利益后再处理。

    总之,具体分割方式需结合实际情况及相关法律规定确定。
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    7 12-29
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