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父母出钱买房小产权房离婚怎么判

4.4w浏览 匿名 2024-12-29 天津东丽区
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律师解答 共5条
  • 平台专业法务
    平台专业法务
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    小产权房在离婚案中的处理原则大致如此:婚后父母出资买的小产权房,若明确只给一方,那房子就归这一方,另一方别想分;要是没明确只给一方,一般就当作是给夫妻双方的。离婚时,双方可以先商量着分,商量不成,法院会根据具体情况来判。不过得记住,小产权房不受法律保护,没法办理过户等手续,产权有瑕疵,搞不好还会被拆掉。在处理这类案件时,法院会把房屋的出资情况、来源以及双方的过错等因素都考虑进去,然后公平合理地作出判决,确保双方的权益都能得到恰当的维护。
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    2 12-29
  • 东丽区答疑法务
    东丽区答疑法务
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    小产权房在离婚案件处理中需综合多方面因素。一是出资及赠与情况,婚后父母出资购买,明确表示只赠与一方的,房屋归一方所有,另一方不能分割;未明确表示只赠与一方的,视为对夫妻双方赠与,离婚时先协商分割,协商不成法院依具体情况判决。

    二是法律保护问题,小产权房不受法律保护,无法办理过户手续,产权有瑕疵,存在被拆除风险。

    三是法院判决考量因素,处理案件时,法院会综合房屋出资、来源、双方过错等情况,公平合理判决。

    建议涉及小产权房离婚纠纷的当事人,尽量协商解决,若协商不成,应提供充分证据证明自身权益,配合法院工作,以争取合理判决结果。
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    7 12-29
  • 离婚赔偿法律顾问
    离婚赔偿法律顾问
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    在离婚案件里,小产权房通常这样处理。要是这小产权房是婚后父母出的钱买的,并且明确说只给其中一方的,那这房子就归那一方,另一方没权利去分它。要是没明确说只给一方,一般就当作是给夫妻俩人的,离婚的时候可以由两人商量着怎么分,要是商量不好,法院就会根据具体情况来判决。不过得注意,小产权房是不受法律保护的,不能办理过户之类的手续。它的产权有毛病,可能会遇到被拆掉之类的风险。法院在处理这类案件的时候,会把房子的出资情况、来源,还有双方的过错等等这些因素都综合起来考虑,然后以公平合理的方式作出判决。
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    1 12-29
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
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    1. 在离婚案件中,若小产权房是婚后父母出资购买且明确只赠与一方,该房归受赠方,另一方无权分割。

    2. 若父母未明确表示只赠与一方,一般视为赠与夫妻双方。离婚时,双方可协商分割,协商不成,法院根据具体情况判决。

    3. 小产权房不受法律保护,无法过户,有拆除风险。法院判决会综合考虑出资、来源及过错等因素,力求公平合理。
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    2 12-29
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
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    在离婚案件中,对于小产权房的处理通常如下:
    1. 若小产权房是婚后由父母出资购买,且父母明确表示只赠与其中一方,则该房屋归这一方所有,另一方无权分割。
    2. 若父母未明确表示只赠与一方,一般视为对夫妻双方的赠与。离婚时,双方可先协商房屋的分割方式,若协商不成,法院将根据具体情况进行判决。

    此外,小产权房不受法律保护,无法办理过户等手续,且产权存在问题,可能面临拆除等风险。在处理此类案件时,法院会综合考虑房屋的出资情况、来源以及双方是否存在过错等因素,以公平合理的方式作出判决。
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    8 12-29
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