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离婚房产判给一方不过户怎么办

3.3w浏览 匿名 2024-12-29 甘肃天水
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律师解答 共5条
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
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    离婚房产虽已被判给一方但未过户,这可是会埋下不少法律隐患。要知道,没过户的那一方其实还对房产保留着一定的权益,这就带来了产权可能产生争议的风险。一旦对方拿着判决要求未过户方配合办理过户手续,而未过户方拒绝的话,那对方就可以向法院申请强制执行。法院会发出协助执行通知书,让相关部门帮忙办理过户。并且,在房产没过户的这段时间里,如果这一方对房产进行了处分,比如卖掉或者抵押了,那可就给另一方造成损失。另一方完全可以追究其违约责任,让其赔偿损失。所以,一定要赶紧督促对方去办理过户手续,这样才能切实保障自身的合法权益。要是对方坚决不配合,那通过法律途径来维护权益可是最有效的办法。
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    6 12-29
  • 天水答疑法务
    天水答疑法务
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    离婚房产判给一方但不过户确实易引发法律问题。

    1. 产权争议风险。未过户时,未过户一方可能仍对房产有一定权益,产权归属存在模糊地带,易引发纠纷。
    2. 强制执行问题。若一方拒绝配合过户,另一方有权依判决向法院申请强制执行,法院会发协助执行通知书,促使相关部门协助办理。
    3. 处分房产风险。在未过户期间,若该方擅自处分房产,如出售、抵押等,会给另一方造成损失,另一方有权追究其违约责任并索赔。

    为避免这些问题,应及时督促对方办理过户。若对方不配合,要果断通过法律途径,如申请强制执行等,维护自身合法权益,保障房产产权明晰。
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    6 12-29
  • 离婚调解师
    离婚调解师
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    要是离婚后的房产已经判定给了某一方,可却没有办理过户手续,那可就容易引发一堆的法律问题。要知道,没过户的那一方其实还可能对房产有一定的权益,这就存在着产权可能发生争议的风险。另一方可以凭借着判决,让没过户的这一方配合着去办理过户手续。要是这一方拒绝配合,那就可以向法院申请强制执行。法院会下发协助执行通知书,让相关的部门帮忙办理过户。而且,在房产还没过户的这段时间里,如果这一方对房产进行了处置,像是出售或者抵押之类的行为,那很可能会给另一方带来损失。另一方就可以追究这一方的违约责任,让其赔偿损失。所以说,得赶紧督促没过户的那一方去办理过户手续,这样才能保证自己的合法权益。要是对方坚决不配合,通过法律途径来维护自己的权益,那可是很有效的办法。
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    9 12-29
  • 本地优选法务
    本地优选法务
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    1. 当离婚房产判归一方但未过户时,可能引发诸多法律问题。没过户一方仍可能有房产权益,存在产权争议风险,对方可要求其配合过户,若拒绝,对方可申请法院强制执行,法院会发协助执行通知书要求相关部门协助办理。

    2. 在未过户期间,若一方处分房产,如售卖、抵押等,可能给另一方带来损失,另一方可追究其违约责任并要求赔偿。

    3. 应督促对方尽快办理过户手续以保障自身权益,若对方不配合,通过法律途径维权是有效办法,不可疏忽致权益受损。
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    6 12-29
  • 精英法务团
    精英法务团
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    离婚房产虽已被判给一方,但未办理过户手续的话,容易引发不少法律方面的问题,具体如下:
    1. 存在产权争议风险:没过户的那一方对房产可能仍拥有一定权益,存在产权发生争议的风险。按照判决,另一方可以要求未过户的这一方配合办理过户手续。若这一方拒绝配合,另一方可以向法院提出申请,让法院强制执行,法院会下发协助执行通知书,让相关部门帮忙办理过户。
    2. 可能带来经济损失:在房产未过户期间,如果这一方对房产进行处分,如出售或抵押等行为,很可能给另一方带来损失。另一方可以追究这一方的违约责任,让其赔偿损失。

    因此,应督促对方尽快办理过户手续,以确保自己的合法权益。若对方坚决不配合,通过法律途径维护权益是一种有效的方式。
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    3 12-29
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