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父母赠与房产合同有效吗

合同事务

4.7w浏览匿名 2024-12-31 甘肃定西

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律师解答共5条

法律小助手

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法律分析：

父母赠与房产合同有效需满足双方具相应民事行为能力、意思表示真实且不违法律及公共利益，形式多为书面且最好公证以增效力，实质需父母有完全民事行为能力及真实意愿，无欺诈胁迫等情形。但特殊情况如被欺诈胁迫签合同或内容违法，合同可能无效或可撤销。
提醒：

签订父母赠与房产合同要注意双方行为能力及意愿真实性，特殊情况需咨询专业律师判断合同有效性。

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2 12-31
律图平台法务

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一般情况下父母赠与房产合同有效，需符合形式要件和实质要件。
只要双方有相应民事行为能力、意思表示真实且不违法律和公共利益，合同通常有效。形式上宜书面订立并公证，增强效力公信力。实质方面，父母需有完全民事行为能力且为真实意愿表达，无欺诈胁迫等情形。
特殊情况：若父母因被欺诈、胁迫签订合同，或合同内容违反法律法规强制性规定，合同可能无效或可撤销。
解决措施及建议：
订立合同前确保父母精神正常、意识清晰，表达真实意愿。合同订立后如遇纠纷，及时咨询专业律师，依据具体情况判断合同效力，维护自身合法权益。

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3 12-31
定西法务团

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1. 一般情况下父母赠与房产合同有效，符合形式要件和实质要件则有效，特殊情况除外。

形式上，以书面形式订立并经过公证能增强效力，书面形式明确双方权利义务，公证具公信力可避免纠纷。

2. 从实质方面看，父母具备完全民事行为能力且真实意愿表达，不被欺诈、胁迫，合同就有效，这保障当事人真实意思。

特殊情况如父母被欺诈胁迫签订，或合同违反法律法规强制性规定（如限购政策），合同可能无效或可撤销，以维护公平正义。

3. 若对父母赠与房产合同有效性有疑虑或遇相关问题，欢迎咨询专业律师，他们会根据具体情况提供法律意见和解决方案。

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5 12-31
案情剖析法律助手

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一般来讲，父母把房产赠与的合同是有效的，需满足法律规定的相关条件，具体如下：
1. 主体方面：双方需有相应的民事行为能力；
2. 意思表示方面：意思需真实，不能违反法律和公共利益；
3. 形式方面：通常需采用书面形式签订，最好再经过公证，这样合同的法律效力和公信力更强；
4. 实质方面：父母在赠与房产时，应具备完全民事行为能力，表达真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形，合同即为有效。

不过，若存在特殊情况，例如：
1. 父母是被欺诈、胁迫签订的合同；
2. 合同内容违反法律法规强制性规定。
此时，合同可能无效或者可撤销。

总之，需根据具体情况判断父母赠与房产合同是否有效。若有疑问，找专业律师咨询即可。

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2 12-31
合同纠纷维权法务

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1. 实用建议：父母在签订赠与房产合同前，应确保自身具备完全的民事行为能力，可通过咨询专业人士或查阅相关法律资料来确认。同时，要确保签订合同的意愿是真实的，不存在被欺诈、胁迫等情况。如果以书面形式订立合同，最好经过公证，以提高合同的法律效力。
2. 实用建议：在判断父母赠与房产合同的有效性时，要仔细审查合同内容是否违反法律法规的强制性规定。如有疑虑，应及时咨询专业律师，让律师根据具体情况进行分析和判断。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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8 12-31