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重庆离婚房子过户需要什么手续和费用

4.7w浏览 匿名 2024-12-31 巴彦淖尔盟
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律师解答 共5条
  • 家暴法律咨询
    家暴法律咨询
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    在手续方面,那可少不了双方的身份证,这就像是每个人的专属名片,得带上。还有那结婚证,见证着过往的甜蜜。离婚协议也不能少,得把房产的归属以及过户的事宜都写得明明白白。带着这些重要的材料,奔赴不动产登记中心,去办理过户申请。到那之后,得认真填写相关的表格,把每一个细节都填准确。提交完申请材料,就交给工作人员去审核。

    费用方面,主要得考虑契税,一般按照房产评估价的 1%到 3%来缴纳,就好像给房产定个“身价”,然后按比例交税。印花税也不能忘,是房屋产权转移书据所载金额的 0.5‰。要是通过法院判决离婚后过户,那还可能有法院的诉讼费。具体的费用标准,那可跟房产的面积、价值等因素密切相关。不同地区可能会有一些细微的差别,所以提前向当地的不动产登记中心咨询了解一下,免得跑冤枉路。
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    3 12-31
  • 特邀法律智囊团
    特邀法律智囊团
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    离婚房产过户涉及手续和费用两方面内容。

    1. 手续方面:要准备好双方身份证、结婚证以及注明房产归属及过户事宜的离婚协议等材料。之后前往不动产登记中心申请过户,按要求填写相关表格并提交材料,工作人员会认真审核。
    2. 费用方面:主要包含契税,通常按房产评估价的1%-3%缴纳;还有印花税,按房屋产权转移书据所载金额的0.5‰收取。若通过法院判决离婚并过户,可能有法院诉讼费等。具体费用依房产面积、价值等确定,且不同地区或有细微差别。

    建议提前向当地不动产登记中心咨询清楚相关事宜,准备好所需材料,明确费用标准,以确保过户过程顺利进行。
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    7 12-31
  • 巴彦淖尔盟优选法务
    巴彦淖尔盟优选法务
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    手续方面,得带上双方的身份证,还有结婚证,以及离婚协议,这协议里得注明房产的归属还有过户的相关事宜。把这些材料都带着去不动产登记中心,然后填写那些相关的表格,把申请材料交上去之后,工作人员就会开始审核。

    费用方面,主要就是契税,通常是按照房产评估价的 1%到 3%去缴纳的。还有印花税,是房屋产权转移书据所载金额的 0.5‰。要是通过法院判决离婚然后进行过户,说不定还会有法院的诉讼费之类的。具体的费用标准,是根据房产的面积、价值等因素来确定的。得注意,不同的地区可能会有一些细微的差别,所以可以提前去当地的不动产登记中心咨询了解一下。
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    2 12-31
  • 区域在线法务
    区域在线法务
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    1. 手续方面:
        需准备双方身份证、结婚证及离婚协议,协议要注明房产归属与过户事宜。接着带材料到不动产登记中心申请过户,到后认真填表格确保信息准确。提交后工作人员会审核材料是否齐全、合规。

    2. 费用方面:
        主要有契税,按房产评估价缴纳,1% - 3%;印花税为房屋产权转移书据所载金额的0.5‰。法院判决离婚过户可能涉诉讼费。费用标准依房产面积、价值等定,不同地区有差别,最好提前咨询。
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    3 12-31
  • 法律服务团队
    法律服务团队
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    一、手续方面
    1. 准备材料:办理相关事宜,需带上双方的身份证、结婚证以及离婚协议,离婚协议要注明房产的归属情况和过户的相关事宜。
    2. 提交申请:携带准备好的材料前往不动产登记中心,填写相关表格,并提交申请材料。
    3. 审核环节:工作人员对提交的申请材料进行审核。

    二、费用方面
    1. 主要费用类型
        (1)契税:通常按照房产的评估价缴纳,范围大概是1%到3%。
        (2)印花税:是房屋产权转移书据所记载金额的0.5‰。
        (3)若通过法院判决离婚然后进行过户,可能还会有法院的诉讼费等。
    2. 费用标准:具体费用标准根据房产的面积、价值等因素决定,不同地区可能会有细微差别,最好提前到当地的不动产登记中心咨询了解具体费用金额。
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    5 12-31
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