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门面签了五年就必须租五年

合同事务

3.8w浏览匿名 2024-12-31 湖北潜江

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律师解答共5条

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1. 在租赁合同中，双方有充分自由，可约定租赁期限等条款。如签订五年门面租赁合同，若约定了提前解除条件及违约责任等，且符合约定，可提前终止租赁。

2. 若合同未约定提前解除事宜，一方提前解除可能构成违约，需承担如支付违约金等责任。

3. 签五年门面合同不一定租满五年，要依合同约定判断。有疑问或纠纷，应咨询专业律师解决。

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1 12-31
案情解析法务

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不一定。在租赁合同里，双方有权利自由地约定租赁期限之类的条款。就算签了个五年的门面租赁合同，要是合同里把提前解除合同的条件、违约责任之类的相关事儿都约定好了，并且符合约定的话，那是可以提前终止租赁的。可要是合同没约定提前解除的相关事儿，那一方要是想提前解除合同，就可能会构成违约，得承担违约责任，像得支付违约金之类的。所以，签了五年门面合同可并不一定就得租满五年，到底怎么回事得根据合同约定来判断。要是对合同约定有不明白的地方或者遇到合同纠纷了，最好赶紧去咨询专业律师。

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6 12-31
精准辩护先锋队

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在租赁合同范畴内，租赁期限等条款是可以由双方自由协商约定的。就好比你签了个五年的门面租赁合同，这并不意味着你就非得租满五年不可。倘若合同中明确规定了提前解除合同的条件以及违约责任等相关事宜，并且这些事宜都符合约定，那提前终止租赁是完全可行的。但要是合同压根没提及提前解除的相关事宜，那一方要是想提前解除合同，那就很可能构成违约，得承担诸如支付违约金之类的违约责任。所以，签了五年的门面合同，到底要不要租满五年，得依据合同约定来具体判断。要是对合同约定有啥疑问或者碰到合同纠纷了，赶紧去咨询专业律师，他们能给你更准确的建议和帮助。

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9 12-31
潜江答疑法务

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在租赁合同里，双方有权自行商量决定租赁期限等条款。例如，签订了五年的门面租赁合同：
1. 若合同中明确写明提前解除合同的条件、违约责任等相关事宜，且符合合同约定的情况，则可以提前终止租赁。
2. 若合同未写明提前解除的相关事宜，此时一方若想提前解除合同，很可能构成违约，需要承担违约责任，比如支付违约金等。

所以，签订了五年的门面合同不一定得租满五年，具体情况需根据合同约定来判断。若对合同约定存在疑问或遇到合同纠纷，最好及时咨询专业律师。

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7 12-31
法眼审契

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在门面租赁合同签了五年的情况下，是否必须租满五年不能一概而论。
首先，若合同中约定了提前解除合同的条件、违约责任等相关内容，且满足约定要求，提前终止租赁是可行的。其次，要是合同未对提前解除进行约定，一方想提前解约就可能违约，要承担像支付违约金之类的责任。
对于这种情况的解决措施如下：
1. 签订合同时，务必明确各种条款，包括提前解除合同的条件与违约责任等，避免后续纠纷。
2. 若对合同约定有困惑或者已发生合同纠纷，要尽快向专业律师咨询，以保障自身权益。

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5 12-31