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离婚时烂尾的房子最终怎么解决

3.4w浏览 匿名 2024-12-31 广西北海
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律师解答 共5条
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    离婚时那烂尾的房子,通常有这么些解决办法。要是双方能在房子处置上意见一致,那就按照协议来办就行。比如说,商量好让一方接着履行购房合同,还得承担后续费用,等房子盖好后就归这方所有,而另一方,就拿到相应的补偿;或者一起商量把房子卖掉,卖得的钱按照约定来分配。要是没法达成一致,一般就会根据房子的实际状况以及双方的贡献之类的因素来判定归谁。要是购房款主要是一方出的,那很可能就判决这方拥有房子,不过得给另一方一定的补偿;要是双方都出了钱,那就可能按照出资比例等进行分割。并且,还得考虑烂尾房后续处理的成本等问题,这样才能保证公平合理地把事情给解决。
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    3 12-31
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    北海优选法务
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    离婚时烂尾房子的解决,关键在于双方能否协商一致及房子的具体情况。
    1. 协商一致的情况:若双方能就房子处置达成协议,按协议办理是较为高效的方式。比如一方继续履行购房合同、承担后续费用,建成后房子归其所有,同时给予另一方合理补偿;或者协商出售房子,按约定分配所得款项,这样能体现双方意愿,快速解决房产问题。
    2. 协商不一致的情况:需综合考虑多种因素判定归属。若购房款主要由一方支付,该方获房并补偿另一方相对合理;若双方均有出资,按出资比例分割是常见做法。此外,烂尾房后续处理成本必须考虑在内,以保障分割公平合理。

    建议双方保持理性协商,若协商不成,可寻求专业法律帮助,确保自身权益。
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    6 12-31
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    法务智囊团
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    离婚时碰到烂尾的房子,通常有这样一些解决办法。要是双方能在房子的处置问题上达成一致,那就按照协议来办就行。比如说,商量好让其中一方继续把购房合同履行完,并且承担后续的费用,等房子建好之后就归这一方所有,而另一方则能得到相应的补偿;或者大家一起协商把房子卖掉,卖房子得到的钱按照事先约定的方式来分配。要是双方没法达成一致,一般就会根据房子的实际状况以及双方在买房过程中的贡献等因素来判定房子归谁。要是购房款主要是由一方出的,那很可能就会判决房子归这一方,但这一方得给另一方相应的补偿;要是双方都出了钱,那就可能会按照出资的比例等方式来分割房子。并且,在处理烂尾房的时候,还得考虑后续的处理成本等问题,这样才能保证公平合理地把事情解决好。
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    1 12-31
  • 家暴法律咨询
    家暴法律咨询
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    1. 若夫妻双方能就房子处置达成一致意见:
        可按协商好的协议办理。如一方继续履行购房合同、承担后续费用,房子建成后归其所有,另一方获相应补偿;或者协商卖房,所得款项按约定比例分配。

    2. 若双方无法达成一致:
        会根据房子实际状况及双方买房贡献等判定归属。如购房款主要一方出,可能判该方拥有房子并给另一方补偿;双方出资则可能按出资比例分割。

    3. 需考虑相关问题:
        要考虑烂尾房后续处理成本等,综合考虑确保公平合理解决烂尾房问题。
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    9 12-31
  • 诉讼指导法务
    诉讼指导法务
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    离婚时遇到烂尾的房子,通常可按以下方式解决:

    1. 若双方能就房子的处置意见达成一致,可按协议办理:
        (1)约定由其中一方继续履行购房合同,并承担后续费用,待房子建成后,房子归该方所有,另一方获得相应补偿;
        (2)双方协商一致将房子卖掉,所得款项按事先约定的方式分配。

    2. 若双方无法达成一致意见,一般会根据房子实际情况及双方在购房过程中的贡献等因素判定房子归属:
        (1)若购房款主要由一方支付,可能判决该方拥有房子,并给予另一方相应补偿;
        (2)若双方都有出资,可能按出资比例等方式分割房子。

    此外,处理离婚时烂尾房问题时,还需考虑烂尾房后续的处理成本等一系列问题,以确保公平合理地解决问题。
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    4 12-31
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