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夫妻离婚房子给孩子吗

3.1w浏览 匿名 2024-12-31 宁夏中卫市
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律师解答 共5条
  • 中卫市谈判法务
    中卫市谈判法务
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    法律分析:
    夫妻离婚时,将房子给予孩子是一种常见的处理方式。通过协商并在离婚协议中明确约定,能确保约定具有法律效力。协商不成时,法院会综合多方面因素判决房屋归属,如出资、购买时间、孩子年龄等。婚后共同出资购买的房屋,会进行评估并按出资比例等确定归属及补偿。孩子年龄小的话,法院可能会让一方暂居管理,待其成年后办理过户。
    提醒:
    离婚时处理房子给孩子的事宜,要充分考虑各种因素的影响,协商时要明确约定细节,避免后续产生纠纷。不同情况的案情差异较大,建议咨询专业律师以获得更准确的分析和建议。
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    7 12-31
  • 平台精选法务
    平台精选法务
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    夫妻离婚时可协商将房子给孩子,协商一致写进离婚协议有法律效力,协商不成法院根据情况判决。
    措施建议:若房子婚后共同出资购买,应先评估房屋,按出资比例等确定归属及补偿。孩子年龄小的话,法院可能暂让一方居住管理,待其成年后办理过户。这样能避免因房子归属问题产生过多纠纷,保障孩子的权益。同时,离婚协议中关于房子给孩子的约定要明确具体,避免日后出现模糊不清的情况。在处理过程中,双方应本着公平、合理的原则,共同为孩子的未来考虑。
    总之,要根据具体情况综合判断和妥善处理,以确保离婚过程的公正和孩子的利益。
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    4 12-31
  • 家事纠纷维权咨询
    家事纠纷维权咨询
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    1. 夫妻离婚时可协商将房子给孩子,协商一致可在协议中约定过户,协商不成法院会综合判断房屋归属等问题。

    2. 法律解析:

        根据《中华人民共和国民法典》相关规定,夫妻协商一致将房给孩子并在离婚协议中约定过户,约定有法律效力。
        若协商不成,法院判决会考虑多种因素,如出资情况、购买时间、孩子年龄等,旨在平衡各方利益。
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    3 12-31
  • 维权智囊团
    维权智囊团
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    夫妻闹离婚时,房子能否给孩子需要分情况来看:
    1. 若夫妻俩商量好:
    可以在离婚协议里写清楚,把房子的产权过户到孩子名下,此约定是管用的。
    2. 若夫妻俩商量不拢:
    法院会根据具体情况来判定房子的归属,会考虑以下因素:
    (1)房子的出资情况,即房子是谁出的钱;
    (2)房子的购买时间;
    (3)孩子的年龄等。
    具体判定方式如下:
    (1)如果房子是婚后购买,且夫妻共同出资,会对房子进行估价,按照出资比例等来确定房子归谁,以及涉及补偿等相关事宜。
    (2)如果孩子较小,法院可能会让一方先居住并管理该房屋,等孩子长大再办理过户手续。

    总之,离婚时房子给孩子要综合各种情况来判断处理。
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    1 12-31
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
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    1. 夫妻离婚时若协商一致将房子给予孩子,可在离婚协议中明确约定并办理房屋产权过户至孩子名下,此约定具有法律效力,依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
    2. 协商不成时,法院通常会根据房屋的出资情况、购买时间、孩子年龄等因素判决房屋归属。如婚后购买且夫妻共同出资,会评估房屋并按出资比例等确定归属及补偿问题,依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
    3. 孩子年龄较小时,法院可能会考虑将房屋暂由一方居住管理,待孩子成年后再办理过户手续等,依据《中华人民共和国民法典》第三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
    全文
    7 12-31
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