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离婚宅基地在男方名下可以分割

4.1w浏览 匿名 2024-12-31 广东韶关
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律师解答 共5条
  • 家暴维权法务
    家暴维权法务
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    在离婚案里,宅基地的分割那可真是复杂得很。要知道,宅基地的所有权归集体,农户仅仅只有使用权。就好比那宅基地使用权证在男方手里,通常来讲,离婚时这宅基地的使用权益能按照具体状况来分割。要是宅基地上盖了房子,且这房子属于夫妻共同财产,那离婚时就能把房子给分割,同时还得把房子的实际使用情况等因素都考虑进去。可要是仅仅涉及宅基地的使用权,并且这宅基地是男方在婚前就拿到手的,一般就归男方;要是婚后才拿到的,那就得具体情况具体分析,到底是不是夫妻共同财产,得由双方商量着来,或者让法院来判决。
    总之,离婚时宅基地的分割得综合好多因素去考量,具体情况得按照法律规定和实际情况去确定。
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    1 12-31
  • 法务说法
    法务说法
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    离婚案件中宅基地分割的确复杂,需综合多因素并依据法律和实际情况确定。
    1. 明确权属基础:宅基地所有权归集体,农户仅有使用权,这是分割的前提。无论何种情况,都不能对宅基地所有权进行分割。
    2. 有房情形处理:若宅基地上有房屋且为夫妻共同财产,离婚时可分割房屋,同时要充分考虑房屋实际使用情况,比如哪方居住更便利等,合理确定房屋归属及补偿问题。
    3. 仅涉使用权情况:若仅涉及宅基地使用权,婚前男方取得的一般归男方;婚后取得的,需判断是否为夫妻共同财产,可先由双方协商,协商不成由法院根据实际情况判决。

    建议在处理此类问题时,双方应尽量友好协商,若协商不成,要积极收集相关证据,以便法院能做出公正判决。
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    6 12-31
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
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    在离婚案件里,宅基地的分割那可挺复杂。通常,宅基地的所有权是归集体的,农户只有使用的权力。要是宅基地使用权证在男方手里,一般来讲,离婚的时候能按照具体情况把这宅基地的使用权益给分割开。要是宅基地上盖着房子,并且这房子是夫妻共同的财产,那离婚的时候就能把房子给分割,同时还得考虑房子实际的使用情况之类的因素。可要是只涉及宅基地的使用权,而且这宅基地是男方在结婚前就拿到手的,通常就归男方所有;要是在婚后拿到的,就得看具体情况,判断是不是夫妻共同财产,这种情况可以由双方商量着来,也可以让法院来判决。
    总之,离婚时宅基地的分割得综合好多因素去考虑,具体的情况得按照法律规定和实际情况来定。
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    7 12-31
  • 韶关答疑法务
    韶关答疑法务
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    1. 在离婚中,宅基地分割情况复杂。宅基地所有权归集体,农户仅有使用权。若使用权证在男方手里,离婚时使用权益可按具体情形分割。

    2. 若宅基地上有房且为夫妻共同财产,离婚时可分割房子,要考虑实际使用情况等因素。

    3. 仅涉及宅基地使用权时,婚前男方取得一般归男方;婚后取得需判断是否为夫妻共同财产,可协商,协商不成由法院判决。

    4. 离婚时宅基地分割要综合多因素,按法律和实际情况确定。
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    7 12-31
  • 维权智囊团
    维权智囊团
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    在离婚案件里,宅基地的分割情况较为复杂。具体如下:
    1. 宅基地的所有权归集体,农户仅有使用权。
    2. 若宅基地的使用权证写在男方名下,离婚时,宅基地的使用权益可按具体情况进行分割:
        (1)若宅基地上建有房屋,且该房屋为夫妻共同财产,离婚时可对房屋进行分割,同时需考虑房屋实际使用情况等因素。
        (2)若仅涉及宅基地使用权:
            ①若宅基地是男方在结婚前取得的,一般归男方。
            ②若宅基地是婚后取得的,则需根据具体情况判断是否为夫妻共同财产。这种情况下,可由夫妻双方协商解决,也可由法院判决。

    总之,离婚时宅基地的分割需考虑诸多因素,具体分割方式应依据法律规定和实际情况确定。
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    5 12-31
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