离婚案件中宅基地分割的确复杂,需综合多因素并依据法律和实际情况确定。
1. 明确权属基础:宅基地所有权归集体,农户仅有使用权,这是分割的前提。无论何种情况,都不能对宅基地所有权进行分割。
2. 有房情形处理:若宅基地上有房屋且为夫妻共同财产,离婚时可分割房屋,同时要充分考虑房屋实际使用情况,比如哪方居住更便利等,合理确定房屋归属及补偿问题。
3. 仅涉使用权情况:若仅涉及宅基地使用权,婚前男方取得的一般归男方;婚后取得的,需判断是否为夫妻共同财产,可先由双方协商,协商不成由法院根据实际情况判决。
建议在处理此类问题时,双方应尽量友好协商,若协商不成,要积极收集相关证据,以便法院能做出公正判决。