1、夫妻双方出轨时,财产分割首先遵循双方协议原则,即双方协商决定财产如何分割。若协商不成,法院会依据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。例如,若一方有与他人同居等重大过错,无过错方在财产分割时可适当多分。
2、出轨行为本身并非法定财产分割考量因素,但存在重大过错时会影响财产分割。比如一方与他人长期同居,这种行为严重违反夫妻忠诚义务,无过错方有权请求损害赔偿,且在财产分割时可适当多得财产。
3、要明确区分夫妻共同财产和个人财产。婚前购买的房产属于个人财产,这是明确的法律规定,不因婚姻关系的存续而改变其个人财产性质。而婚后还贷部分及增值部分,由于是在婚姻关系存续期间产生的,可作为共同财产分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零九十一条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。