房证有她名字离婚怎么办

法律分析：
房产登记在谁名下是确定房产归属的重要因素之一，但并非唯一决定因素。婚后购买的房产通常视为夫妻共同财产，即便只写一方名字也可能被认定为共同所有。而婚前个人财产在登记在一方名下时，离婚时归该方所有，但婚后共同还贷部分及增值部分应给予另一方补偿。同时，购房款的来源等也会影响房产的归属和分割。
提醒：
在离婚房产分割时，要详细梳理购房的时间、资金来源等细节，明确房产的性质。同时，双方应尽量通过协商解决，避免诉讼带来的时间和精力成本。若协商不成，应及时寻求法律帮助，依据相关法律规定来确定房产的归属和分割方式，以保障自身合法权益。

房证有她名字时，房产分割需视情况而定。
房证有她名字，离婚时房产分割情况复杂。
婚后购买且属夫妻共同财产，虽只写她名也视为共同所有，离婚时协商或法院判决分割；她婚前个人财产，登记她一人名下则归她个人，婚后共同还贷及增值部分另一方有权要求补偿；同时要考虑购房款来源等因素。
解决措施和建议：
离婚时双方应坦诚沟通，协商房产分割方式，若协商不成可诉至法院。法院会依据相关法律规定，综合各种情况公平判决。当事人应保留好购房相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便在分割房产时能清晰说明情况，维护自身合法权益。

1. 房证有她名字时，离婚房产分割视情况而定：
    婚后购买且属共同财产一般视为共同所有，协商不成法院判。
2. 若为婚前个人财产则归她个人：
    婚后还贷及增值部分另一方有权要求补偿，还需考虑购房款来源等因素。

法律解析：

a. 婚姻关系存续期间财产一般共同共有，婚后购房产即使写一人名通常也为共同财产，保障双方权益。
b. 婚前个人财产离婚时归个人，婚后共同还贷及增值部分，另一方有贡献有权要求补偿，如用婚前积蓄还贷及增值情况。

要是房证上有她的名字，离婚时这房产得根据具体情形来分，具体如下：
1. 若是婚后购买且属于夫妻共同财产，即便只写她一人名字，也算夫妻共有。离婚时，通常由双方协商分配，协商不成则由法院判决。
2. 若是她婚前的个人财产，登记在她名下，离婚时房产归她自己。但对于婚后共同偿还的贷款及其增值部分，另一方有权要求补偿。

另外，还需考虑买房资金来源等情况。

总之，要综合各种情况，按照相关法律规定来确定房产的归属及分配方式。

1、婚后购买的房产且属于夫妻共同财产，虽只写她一人名字，一般也视为夫妻共同所有，离婚时双方协商分割，协商不成由法院判决。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
2、她婚前个人财产，登记在她一人名下，离婚时该房产归她个人所有，但婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权要求补偿。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3、购房款的来源等因素也需考虑，要综合各种情况，依据相关法律规定来确定房产的归属和分割方式。例如，若能证明购房款完全是她的个人财产，那么在离婚时房产更倾向于归她所有；若购房款有夫妻共同财产的投入，则需根据具体情况进行分割。这体现了法律在处理房产分割问题时的公平原则，依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。