律图审稿专业委员会3轮严审

房子被拍卖夫妻需要共同承担债务

3w浏览 匿名 2025-01-01 辽宁铁岭
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
    咨询我
    通常来讲,要是那债务属于夫妻共同债务,房子被拍卖之后,夫妻就得一块儿承担这债务。夫妻共同债务,就是为了满足夫妻一起生活的需求而背负的债务,就像购房贷款之类的。在这种情形下,债权人有权利对夫妻共同财产,其中包括被拍卖的房子进行追讨,好让自己的债权得以实现。

    然而,要是这债务只是一方的个人债务,并且没用于夫妻共同生活、共同生产经营,也不是基于夫妻双方的共同意思表示,那就仅仅用房子拍卖所得来清偿这债务就好,另一方不用承担。

    判断债务的性质可是很关键的,得依据具体的债务形成原因、用途等这些因素来确定到底是不是夫妻共同债务。要是有争议出现,那就可以通过诉讼等法律途径去解决。
    全文
    7 01-01
  • 铁岭法务
    铁岭法务
    咨询我
    夫妻债务与房子拍卖后的责任承担需根据债务性质判断。若为夫妻共同债务,夫妻需共同担责;若为一方个人债务,另一方无需担责。

    1. 夫妻共同债务方面,是为满足夫妻共同生活需要所负债务,像购房贷款等。债权人有权就夫妻共同财产,包括被拍卖房子进行追偿以实现债权,夫妻需共同承担债务责任。
    2. 一方个人债务方面,若债务未用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,仅以房子拍卖所得清偿该债务,另一方不担责。

    判断债务性质至关重要,要依据债务形成原因、用途等确定。有争议时,可通过诉讼等法律途径解决,同时注意收集和保留能证明债务性质的相关证据。
    全文
    4 01-01
  • 债务调解先锋
    债务调解先锋
    咨询我
    通常来讲,如果那个债务属于夫妻共同债务,房子被拍卖掉之后,夫妻就得一起承担这个债务。夫妻共同债务,就是为了满足夫妻一起生活的需求而背负的债务,像买房子的贷款之类的。在这种情形下,债权人有权利对夫妻共同的财产,其中包括被拍卖的房子,去进行追讨,好让自己的债权得到实现。

    不过要是这个债务是一方的个人债务,并且没有用在夫妻共同生活、共同生产经营上面,也不是基于夫妻双方共同的意思表示才有的,那只要用房子拍卖得到的钱来清偿这个债务就可以,另一方不需要承担。

    判断债务的性质可是很关键的,得根据具体的债务形成原因、用途等这些因素来确定到底是不是夫妻共同债务。要是有分歧的话,就可以通过诉讼等法律途径去解决。
    全文
    2 01-01
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    咨询我
    1. 若债务属于夫妻共同债务,房子被拍卖后夫妻需共同承担。夫妻共同债务是为满足夫妻共同生活需求所欠债务,如房贷。此时债权人有权就夫妻共同财产(含被拍卖房)追讨以实现债权。

    2. 若债务为一方个人债务,未用于夫妻共同生活等,只用房子拍卖款清偿,另一方无需担责。

    3. 判断债务性质很关键,要依据形成原因、用途等确定。有争议可通过诉讼等法律途径解决。
    全文
    2 01-01
  • 先锋法务团
    先锋法务团
    咨询我
    通常来讲,关于债务与房子拍卖后责任承担的问题,需要分情况来看:
    1、如果债务属于夫妻共同债务:
    夫妻共同债务是为了满足夫妻一起生活的需求而背负的债务,例如买房子的贷款等。在这种情况下,房子被拍卖之后,夫妻需要一起承担这个债务。同时,债权人有权利对夫妻共同财产(其中包括被拍卖的房子)进行追讨,以实现自己的债权。
    2、如果债务是一方的个人债务:
    当债务是一方的个人债务,并且没有用在夫妻共同生活、共同生产经营上面,也不是基于夫妻双方共同的意思表示才产生的,那么只需要用房子拍卖得到的钱来清偿这个债务即可,另一方不用承担责任。

    另外,判断债务的性质十分关键,需要根据具体的债务形成原因、用途等因素来确定是否为夫妻共同债务。要是存在分歧,可以通过诉讼等法律途径来解决。
    全文
    5 01-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5991位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子被拍卖夫妻需要共同承担债务
一键咨询
  • 137****6127用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    148****8138用户2分钟前提交了咨询
    170****0720用户1分钟前提交了咨询
    162****5800用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    131****0060用户4分钟前提交了咨询
    132****6753用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    157****0356用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
  • 大连用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    146****4273用户1分钟前提交了咨询
    142****2144用户4分钟前提交了咨询
    170****6566用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    170****8641用户3分钟前提交了咨询
    166****2742用户2分钟前提交了咨询
    141****6070用户4分钟前提交了咨询
    132****7737用户2分钟前提交了咨询
    170****2462用户3分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    140****4446用户4分钟前提交了咨询
    130****4548用户2分钟前提交了咨询
    170****2868用户3分钟前提交了咨询
    158****2768用户4分钟前提交了咨询
    142****1584用户4分钟前提交了咨询
    171****4176用户4分钟前提交了咨询
    165****6837用户1分钟前提交了咨询
    148****1202用户1分钟前提交了咨询
    172****8221用户4分钟前提交了咨询
    161****0488用户3分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    151****4175用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    167****8518用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    171****1761用户1分钟前提交了咨询
    160****2043用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    155****8380用户1分钟前提交了咨询
    167****7623用户2分钟前提交了咨询
    174****4634用户1分钟前提交了咨询
    162****4265用户1分钟前提交了咨询
    152****6038用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    154****5505用户3分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    172****0121用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    156****7452用户1分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    134****4856用户1分钟前提交了咨询
    158****7677用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    174****7515用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    135****6606用户2分钟前提交了咨询
    138****7325用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    157****0870用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    150****6355用户3分钟前提交了咨询
    141****5774用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    157****0715用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    138****5403用户4分钟前提交了咨询
    146****0242用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    130****5754用户2分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    161****5168用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京178****3222用户3分钟前已获取解答
宿迁188****2746用户3分钟前已获取解答
无锡178****7770用户1分钟前已获取解答
夫妻共同财产可以拍卖吗
在夫妻关系内,一方的欠债多数都是认定为共同债务,那么另一方也就需要承担连带责任。在这样的情况下,对于夫妻的共同财产,包括房产、车辆等等,在债务人不能偿还债务的时候,那么法院就可以按照规定将共同财产进行拍卖,然后用拍卖所得的钱来偿还债务。所以法院是可以拍卖夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
丈夫过世财产分配怎么分
[律师回复] (一)如果丈夫有有效遗嘱,那么遗嘱指定的继承人按照遗嘱内容来分配财产。这种情况下,遗嘱的内容就是财产分配的依据,只要遗嘱符合法律规定的有效条件,例如遗嘱人具有完全民事行为能力、遗嘱是遗嘱人的真实意思表示、遗嘱内容不违反法律法规等。
(二)如果没有遗嘱或者遗嘱无效,按照法定继承办理。首先,夫妻共同财产要进行划分,一般是一半归妻子所有。像例子中的100万房产是夫妻共同财产,妻子先得50万。然后剩下的50万作为丈夫的遗产由第一顺序继承人平均分配,也就是妻子、子女、父母共同继承,每人大约分得16.67万。这里要注意,第一顺序继承人的身份需要符合法律规定的认定标准,例如子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女等,父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母等。
(三)如果丈夫生前对某些财产有特别约定,比如夫妻之间有财产协议约定某些财产不属于夫妻共同财产,或者存在遗赠情况,就需要根据具体的约定或者遗赠内容进行处理。例如丈夫将某件特定的贵重物品遗赠给朋友,那么在处理财产时就要把这个情况考虑进去。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6943位律师在线
立即咨询
女方的收入属于共同财产吗
[律师回复] (一)一般情况下,在婚姻关系存续期间,女方的收入会被认定为夫妻共同财产。因为按照法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等收入,都是归夫妻共同所有的。所以在正常的婚姻生活中,女方在这段时间内通过工作等方式获得的收入,夫妻双方都有相应的权益。
(二)存在特殊情形时,女方的收入不属于夫妻共同财产。比如女方有证据能表明其收入是婚前财产的孳息,像婚前存款在婚后产生的利息,这种情况下,该部分利息属于女方个人财产。再比如女方因受到人身损害而获得的赔偿或者补偿,这是对女方自身受到伤害的一种补偿,专门用于弥补其身体或精神上的损失,所以也属于女方个人财产。还有遗嘱或者赠与合同中明确确定只归女方一方的财产,同样不属于夫妻共同财产。
(三)如果夫妻双方对财产有特殊约定,那就按照约定来执行。例如签订了婚前或婚内财产协议,在协议中明确约定女方收入为个人财产的,那么女方的收入就按照协议规定,属于其个人财产。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等收入,归夫妻共同所有;一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等为夫妻一方的个人财产;夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
婚前买房协议贷款对方承担有效吗
[律师回复] (一)关于协议有效的条件
要确保婚前签订的买房协议中关于贷款由对方承担的约定有效,需要满足一些条件。
首先,双方得具备相应的民事行为能力,简单来说,就是双方都得是精神正常、能够清楚认识自己行为后果的成年人。
其次,这个协议得是双方真实意愿的体现,不存在一方被欺骗、胁迫等情况。
最后,协议内容不能违反法律法规的强制性规定以及公序良俗,比如不能约定一些违法或者违背社会公序良俗的条款。满足这些条件,从合同效力角度看,该协议通常就是有效的,这其实就是对夫妻婚前财产及债务承担的一种约定方式。

(二)协议可能存在的风险
这种协议存在风险。在实际履行时,如果承担贷款的那一方没有能力偿还贷款,银行还是可以向房产登记方追讨贷款的,哪怕房产登记方按照协议是不承担贷款的。这是因为贷款合同一般是和购房者签订的,银行主要是依据贷款合同来追讨欠款。

(三)另一方的追偿权利
要是承担贷款的一方没有按照协议的约定去履行偿还贷款的义务,那么另一方可以依据这份协议向其进行追偿,要求其承担相应的责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
夫妻共有财产可以拍卖吗
在夫妻关系内,一方的欠债多数都是认定为共同债务,那么另一方也就需要承担连带责任。在这样的情况下,对于夫妻的共同财产,包括房产、车辆等等,在债务人不能偿还债务的时候,那么法院就可以按照规定将共同财产进行拍卖,然后用拍卖所得的钱来偿还债务。所以法院是可以拍卖夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
法院能否拍卖夫妻共同财产?
在夫妻关系内,一方的欠债多数都是认定为共同债务,那么另一方也就需要承担连带责任。在这样的情况下,对于夫妻的共同财产,包括房产、车辆等等,在债务人不能偿还债务的时候,那么法院就可以按照规定将共同财产进行拍卖,然后用拍卖所得的钱来偿还债务。所以法院是可以拍卖夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
法院能拍卖夫妻共同财产吗
在夫妻关系内,一方的欠债多数都是认定为共同债务,那么另一方也就需要承担连带责任。在这样的情况下,对于夫妻的共同财产,包括房产、车辆等等,在债务人不能偿还债务的时候,那么法院就可以按照规定将共同财产进行拍卖,然后用拍卖所得的钱来偿还债务。所以法院是可以拍卖夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
法院能拍卖夫妻共同财产吗?
在夫妻关系内,一方的欠债多数都是认定为共同债务,那么另一方也就需要承担连带责任。在这样的情况下,对于夫妻的共同财产,包括房产、车辆等等,在债务人不能偿还债务的时候,那么法院就可以按照规定将共同财产进行拍卖,然后用拍卖所得的钱来偿还债务。所以法院是可以拍卖夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应