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婚前有宅基地离婚了怎么分财产

3.8w浏览 匿名 2025-01-01 云南德宏
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律师解答 共5条
  • 抚养费法律服务
    抚养费法律服务
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    法律分析:
    婚前宅基地因其特定身份属性和福利性质,通常归一方所有,离婚时不参与分割。婚后对宅基地上房屋的共同添附行为,若双方共同出资或参与,添附部分价值可依贡献等因素适当分割,但具体分割方式依实际情况和法律规定而定。
    提醒:
    婚前宅基地归属清晰,离婚时一般不涉及分割,但婚后对房屋的添附情况需明确,若有共同出资等行为,在离婚时可能会涉及添附部分的价值分割,不同案情处理方式不同,建议咨询专业律师进一步分析。
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    2 01-01
  • 德宏答疑法务
    德宏答疑法务
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    婚前宅基地一般为一方婚前个人财产,离婚不参与分割,但婚后对宅基地上房屋的共同添附部分可适当分割。
    理由:宅基地具有身份属性和福利性质,婚姻期间对婚前宅基地的行为不改变其所有权。而婚后共同添附的房屋部分,因双方有共同出资或参与,其价值可依贡献等因素分割。
    解决措施与建议:明确婚前宅基地的归属,避免因离婚引发纠纷。对于婚后添附部分,收集双方共同出资或参与的证据,如出资凭证等。在离婚时,可通过协商确定添附部分的价值及分割方式,协商不成可诉至法院,由法院根据实际情况和法律规定进行判定。
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    1 01-01
  • 法务在线聊
    法务在线聊
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    1. 婚前的宅基地一般为一方婚前个人财产,离婚时通常不参与分割。
        宅基地因其特定的身份属性和福利性质,在婚前就已归属于一方,婚姻关系存续不影响其所有权归属。

    2. 婚后对宅基地上房屋的添附部分可根据情况适当分割。
        婚后对房屋的共同建造、翻建等添附行为使房屋价值变化,对于添附价值可综合双方贡献等因素分割,如按出资比例确定各自应得部分。

    3. 若有疑问可咨询专业法律人士。
        如果您对婚前宅基地或婚后添附部分的分割有疑问,欢迎随时向专业法律人士咨询,将得到帮助和解答。
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    7 01-01
  • 本地专业法务
    本地专业法务
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    1. 婚前的宅基地,大多是一方婚前的个人财产,离婚时一般不参与分割。
    2. 宅基地是农村集体经济组织成员凭借特定身份才能享有的,用于建设住宅及其附属设施的集体建设用地,具有较强的身份属性和福利性质。
    3. 婚里婚后,双方可能对婚前一方的宅基地有添附或使用行为,但这不会改变宅基地的所有权性质。
    4. 若婚后在宅基地上共同建房、翻建等,且双方都有出资或参与,离婚时,添附部分的价值可根据双方贡献等因素进行适当分割,具体分割方式需结合实际情况和法律规定来确定。
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    2 01-01
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
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    1. 婚前宅基地一般属于一方婚前个人财产,离婚时不参与分割,因为宅基地具有较强身份属性和福利性质,婚姻关系存续期间对其所有权性质无影响。法律依据:
    《中华人民共和国民法典》相关规定,明确婚前个人财产在婚后一般仍归个人所有。
    2. 若婚后对宅基地上的房屋进行共同建造、翻建等添附行为,且双方共同出资或参与,离婚时可根据双方贡献等因素对添附部分价值进行适当分割。但具体分割方式需依实际情况和相关法律规定确定。法律依据:
    《中华人民共和国民法典》中关于夫妻共同财产处理的相关条款,在这种情况下可参照执行。
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    8 01-01
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