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夫妻婚后买的按揭房离婚怎么分割

3.8w浏览 匿名 2025-01-01 湖北荆门
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律师解答 共5条
  • 彩礼争议维权咨询
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    婚后用按揭方式买的房子,通常都被当作夫妻共同财产。到了要分割的时候,一般是由夫妻双方一起商量决定归谁所有。要是商量不拢,那就得靠法院根据具体的情况来判决。要是房子只登记在其中一方的名下,那一般会考虑出资多少、还贷的情况之类的因素,以此来确定房子到底归谁。对于没拿到房子产权的那一方,能得到相应的补偿,补偿的钱数大概就是房子现在的价值减去还没还清的贷款之后的一半。并且,拿到房子产权的那一方得继续把剩下的贷款给还了。要是这房子是由一方的父母出资买的,并且明确说只送给这一方的,那这房子就应该被认定为这一方的个人财产,在离婚的时候就不参与分割。
    总之,到底怎么分割,得根据具体的案件实际情况来定。
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    8 01-01
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    婚后按揭购房的财产分割问题需依据实际情况判定。一般而言,婚后按揭买的房属夫妻共同财产。

    1. 协商优先:分割时,双方先协商确定房屋归属,这能最大程度体现双方意愿,减少矛盾。
    2. 法院判决:协商不成,法院会综合考虑多种因素判决。若房屋仅登记在一方名下,出资、还贷情况等是重要考量因素。
    3. 补偿与还贷:未取得产权一方可获补偿,补偿金额是房屋现价值减去未还贷款后的一半。取得产权方需继续偿还剩余贷款。
    4. 父母出资:一方父母出资且明确只赠与一方的房屋,为一方个人财产,离婚时不参与分割。

    建议夫妻双方在购房时就产权归属等问题明确约定,避免日后产生纠纷。若发生争议,应理性协商或寻求法律帮助。
    全文
    1 01-01
  • 荆门诉讼咨询
    荆门诉讼咨询
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    1. 婚后按揭购置房屋通常视为夫妻共同财产。分割时,先由夫妻双方协商确定房屋归属。
        若协商不成,法院会依据具体情形判决。

    2. 若房屋登记在一方名下,会考虑出资、还贷等因素确定归属,未取得产权一方可获补偿,补偿金额为房屋现价值减未还贷款后的一半,取得产权方需偿还剩余贷款。

    3. 若一方父母出资购买且明确表示只赠一方,房屋为该方个人财产,离婚时不参与分割。

    4. 具体分割方式需根据案件实际情况确定。
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    4 01-01
  • 本地优选法务
    本地优选法务
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    婚后通过按揭方式购买的房屋,一般被当作夫妻共同财产。在分割时,通常按以下方式处理:
    1. 先由夫妻双方协商,确定房屋归谁所有。
    2. 若双方协商不成,法院会根据具体情况作出判决。
        - 若房屋只登记在一方名下,会考虑出资、还贷等因素,确定房屋归属。
        - 对于未取得房屋产权的一方,可获得相应补偿,补偿金额一般为房屋现价值减去未还清贷款后的一半。
        - 取得房屋产权的一方需继续偿还剩余贷款。
    3. 若房屋由一方父母出资购买,且父母明确表示只赠与一方,则该房屋应认定为这一方的个人财产,离婚时不参与分割。

    总之,具体分割方式需根据每个案件的实际情况确定。
    全文
    5 01-01
  • 法律咨询导航
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    婚后按揭购置的房屋,通常都被视作夫妻共同财产。在进行分割的时候,一般先是由夫妻双方去协商,商量好这房子归谁。要是协商不下来,那法院就会依据具体的情形来做出判决。要是这房子只登记在了一方的名下,那通常就得考虑出资的情况,还有还贷的情况之类的,以此来确定房子到底归谁。对于那些还没拿到房屋产权的一方,是可以获得相应补偿的,这个补偿金额大概就是房屋现在的价值减去还没还清的贷款之后的一半。并且,拿到房屋产权的那一方得继续把剩下的贷款给还完。要是这房子是由一方的父母出资买的,而且明确说了只送给这一方的,那这房子就应该被认定为是这一方的个人财产,在离婚的时候是不会参与分割的。
    总之,具体到底怎么分割,那得根据每个案件的实际情况来确定。
    全文
    6 01-01
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[律师回复] 您好 我是某公司在职员工,因不能上夜班申请长白班,但是公司领导不同意,要按照公司就业规则不服从安排开除我,公司不给如何赔偿,违反劳动法吗


在处理不服从工作安排的问题时,关键是要明确公司安排的合法性以及员工的拒绝是否有合理的依据。

首先,根据劳动法的相关规定,用人单位在安排员工的工作内容和时间时,必须遵循法律法规的要求。如果公司的安排违反了法律规定,例如超出法定的工作时间限制,员工有权拒绝,而不能因此被视作违纪。例如,法律规定用人单位安排员工加班每日不得超过3小时、每月不得超过36小时,超出此限度的安排属于违法行为,员工拒绝是合理合法的。

其次,关于员工因不服从安排而被辞退的问题,是否需要给予经济补偿,取决于具体情况。如果公司单方面调整员工的工作安排而未与员工协商,且该调整对员工的生活或健康产生了重大影响,员工有权拒绝。如果公司因此解除劳动合同,可能构成违法解除,员工有权获得相应的经济补偿。通常,经济补偿的标准是按照员工在公司工作的年限,每满一年支付一个月工资。

另外,如果公司在调整工作安排时遵循了合法程序,并且该安排并未违反法律规定,员工无正当理由拒绝服从,公司有可能以违纪为由解除劳动合同,但仍需遵循合理的程序,包括给予员工改正机会等。

在您的情况下,您需要确认公司安排夜班是否符合劳动法规,并且公司是否在做出该工作安排时遵循了合法的程序。如果您认为公司违反了法律规定,您可以通过劳动仲裁或法律途径维护自己的权益。建议您咨询专业的法律顾问,以获得详细的指导。
按揭买房夫妻离婚要如何分割
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