律图审稿专业委员会3轮严审
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热门问答·婚姻家庭
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房产如何由单独所有改为个人独有
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房产证单独所有改为夫妻共有如何办理
要将房产证从单独所有变更为夫妻共有，需准备相关材料，如身份证、原房产证、夫妻关系证明等。然后，前往房地产管理部门提交申请，填写变更登记表，并缴纳相应费用。经审核通过后，领取新的共有房产证。此过程确保双方权益，建议咨询专业律师以确保流程正确无误。
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婚姻家庭
我现在在哺乳期，劳动合同于2024年9月14日到期，在公司工作三年，因在休产假，所以公司未跟我续签合同，我于2025年1月2日上班，公司于2025年1月10日重新发我新劳动合同让我签订，与原合同不一致，与公司未达成一致，这种情况我是否可以仲裁，拿到双倍赔偿金
[律师回复] 您好可就仲裁咨询解答
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我16岁盗窃了电瓶车然后给我办了取保候审，派出所结案的时候我被行政拘留11天，检察院现在给我打电话要让我过去给我文书，我还会不会进去
[律师回复] 有什么事情想要了解的，把事情详细的说一下，帮助你解决。
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婚后单独所有的房子算单独财产吗
婚姻期间购买房产，无论证书标注"单独所有"，默认为夫妻共有，除非有特殊书面约定。产权归属双方，即使仅一方名字在房产证上。交易时双方需共同参与，以夫妻名义贷款，严格履行签字程序。证件准备齐全，包括收入证明、纳税或社保证明等。选择主贷人和次贷人需谨慎，考虑各自状况。在整个购房过程中，遵循法律规定和银行要求，确保权益无误。
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婚姻家庭
请问个人所得税的上交比例是多少？
[律师回复] 个人所得税的上交比例根据收入类型的不同而有所不同，具体如下：
综合所得
适用于居民个人取得的工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。具体如下：
不超过3.6万元的部分，税率为3%；
超过3.6万元至14.4万元的部分，税率为10%；
超过14.4万元至30万元的部分，税率为20%；
超过30万元至42万元的部分，税率为25%；
超过42万元至66万元的部分，税率为30%；
超过66万元至96万元的部分，税率为35%；
超过96万元的部分，税率为45%。
经营所得
适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率，具体如下：
不超过3万元的部分，税率为5%；
超过3万元至9万元的部分，税率为10%；
超过9万元至30万元的部分，税率为20%；
超过30万元至50万元的部分，税率为30%；
超过50万元的部分，税率为35%。
其他所得
利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对一次性收入超过100万不超过500万的，加五成征收；对一次性收入超过500万的，加十成征收。
综合所得
适用于居民个人取得的工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。具体如下：
不超过3.6万元的部分，税率为3%；
超过3.6万元至14.4万元的部分，税率为10%；
超过14.4万元至30万元的部分，税率为20%；
超过30万元至42万元的部分，税率为25%；
超过42万元至66万元的部分，税率为30%；
超过66万元至96万元的部分，税率为35%；
超过96万元的部分，税率为45%。
经营所得
适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率，具体如下：
不超过3万元的部分，税率为5%；
超过3万元至9万元的部分，税率为10%；
超过9万元至30万元的部分，税率为20%；
超过30万元至50万元的部分，税率为30%；
超过50万元的部分，税率为35%。
其他所得
利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对一次性收入超过100万不超过500万的，加五成征收；对一次性收入超过500万的，加十成征收。
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婚后房产怎么单独所有
婚后要实现房产独立所有，需注意以下情形：一是夫妻双方书面约定房屋归一方所有，该约定对双方有约束力；二是婚后由各自父母全款出资购房，且登记在出资方子女名下，视为个人财产；三是婚后用个人婚前财产购买且登记在自己名下的房产，属个人房产。遵循这些规定，可以明确婚后房产的独立所有权。
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婚姻家庭
房产单独所有什么意思
房产证上标注“单独所有”，即表明该房产为产权人个人所有，无其他共有人。对于夫妻间财产，婚前购置的房产常标注为单独所有，意味着该房产归购房一方所有。而婚后购置的房产，则通常会在房产证上明确记载夫妻双方共同所有，代表双方共同拥有该房产的所有权。这种标注有助于明确产权归属，减少产权纠纷的发生。
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房产纠纷关于国有企业改制后的债务承担有哪些具体规定？
[律师回复] 《公司法》相关规定
公司制改造：国有企业依公司法整体改造为国有独资有限责任公司的，原企业的债务，由改造后的有限责任公司承担。企业通过增资扩股或者转让部分产权，实现他人对企业的参股，将企业整体改造为有限责任公司或者股份有限公司的，原企业债务由改造后的新设公司承担。
公司分立：企业分立时对原企业的债务承担有约定并经债权人认可的，遵照当事人意思自治原则，依约定承担民事责任；企业分立时对原企业债务承担没有约定或者约定不明，或者虽然有约定但债权人不予认可的，全部分立企业对债务承担连带责任。承担了连带责任的分立企业，如果各分立企业对原企业债务承担约定了份额，有权按约定的份额追偿；如果没有约定或者约定不明的，按企业分立时的资产比例追偿。
公司制改造：国有企业依公司法整体改造为国有独资有限责任公司的，原企业的债务，由改造后的有限责任公司承担。企业通过增资扩股或者转让部分产权，实现他人对企业的参股，将企业整体改造为有限责任公司或者股份有限公司的，原企业债务由改造后的新设公司承担。
公司分立：企业分立时对原企业的债务承担有约定并经债权人认可的，遵照当事人意思自治原则，依约定承担民事责任；企业分立时对原企业债务承担没有约定或者约定不明，或者虽然有约定但债权人不予认可的，全部分立企业对债务承担连带责任。承担了连带责任的分立企业，如果各分立企业对原企业债务承担约定了份额，有权按约定的份额追偿；如果没有约定或者约定不明的，按企业分立时的资产比例追偿。
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快速解决“债权债务”问题
企业改制后原有债务如何处理？
[律师回复] 公司制改造
整体改造：国有企业依公司法整体改造为国有独资有限责任公司的，或者企业通过增资扩股或者转让部分产权，实现他人对企业的参股，将企业整体改造为有限责任公司或者股份有限公司的，原企业债务由改造后的有限责任公司或者新设公司承担。
部分改造：企业以其部分财产和相应债务与他人组建新公司，或者企业以其优质财产与他人组建新公司而将债务留在原企业。如果企业既以部分财产又以相应部分债务与他人组建新公司并对所转移的债务债权人认可的，该债务由新组建的公司承担；对所转移债务未通知债权人或通知了债权人而债权人不予认可的，新组建的公司有足够能力清偿该债务的，可根据实际情况确定由新组建的公司承担该债务的清偿责任；原企业因部分改造而无力偿还债务或以优质财产实行部分改造导致无力偿还债务的，新设公司应当在所接收财产范围内与原企业对原有债务承担连带责任。
股份合作制改造
改制后的股份合作制企业依法应当承继原企业债务，对改制前企业的债务承担民事责任。如果债权人在公告期内申报了原企业资产管理人故意隐瞒或者遗漏的债务，该债务由股份合作制企业承担，股份合作制企业承担了民事责任后，可再向原企业资产管理人追偿；如果债权人在公告期内未申报过债权而在企业股份合作制改造后以原企业资产管理人故意隐瞒或遗漏债务起诉股份合作制企业的，由原企业资产管理人对该债务承担民事责任，人民法院可告知债权人另行起诉原资产管理人，股份合作制企业对该债务不承担责任。
企业出售
买受人将所购企业资产纳入本企业或变更为分支机构：被售企业的资产归买受人所有，如果买卖双方对原有债务承担有约定并经债权人认可，就从约定，否则原有债务就由买受人承担。
买受人将所购企业资产作价入股与他人重新组建新公司：原企业予以注销，法人资格不复存在，被售企业原有债务应当由买受人以其所有财产承担责任。
买受人将所购企业重新注册为新的企业法人：如果买卖双方已有约定的，就从约定；否则就由新注册的企业法人承担。如果债权人在公告期内申报了出卖方故意隐瞒或遗漏的债务，那么应当依照债务随资产变动原则，该债务由买受人承担，但可向出卖人追偿；如果债权人在公告期内未申报出卖方故意隐瞒或遗漏的债务，那么只能由出卖人承担债务清偿责任，买受人不承担责任。
企业兼并
吸收兼并：企业被吸收兼并，被兼并企业的债务理应由兼并方承担。但是企业进行吸收兼并时参照公司法的有关规定公告通知了债权人，如果债权人在公告期内申报了被兼并企业原资产管理人隐瞒或遗漏的债务，则应由兼并方对该债务承担责任，兼并方可向被兼并企业资产管理人追偿；如果债权人在公告期内未申报过被兼并企业原资产管理人隐瞒或遗漏的债务，则应由被兼并企业原资产管理人对该债务承担责任，兼并企业不承担责任。
新设兼并：原企业债务已随企业资产重组变动，故应由新设合并后的企业法人承担。
企业分立
企业分立时对原企业的债务承担有约定并经债权人认可的，遵照当事人意思自治原则，依约定承担民事责任；企业分立时对原企业债务承担没有约定或者约定不明，或者虽然有约定但债权人不予认可的，全部分立企业对债务承担连带责任。承担了连带责任的分立企业，如果各分立企业对原企业债务承担约定了份额，有权按约定的份额追偿；如果没有约定或者约定不明的，按企业分立时的资产比例追偿。
整体改造：国有企业依公司法整体改造为国有独资有限责任公司的，或者企业通过增资扩股或者转让部分产权，实现他人对企业的参股，将企业整体改造为有限责任公司或者股份有限公司的，原企业债务由改造后的有限责任公司或者新设公司承担。
部分改造：企业以其部分财产和相应债务与他人组建新公司，或者企业以其优质财产与他人组建新公司而将债务留在原企业。如果企业既以部分财产又以相应部分债务与他人组建新公司并对所转移的债务债权人认可的，该债务由新组建的公司承担；对所转移债务未通知债权人或通知了债权人而债权人不予认可的，新组建的公司有足够能力清偿该债务的，可根据实际情况确定由新组建的公司承担该债务的清偿责任；原企业因部分改造而无力偿还债务或以优质财产实行部分改造导致无力偿还债务的，新设公司应当在所接收财产范围内与原企业对原有债务承担连带责任。
股份合作制改造
改制后的股份合作制企业依法应当承继原企业债务，对改制前企业的债务承担民事责任。如果债权人在公告期内申报了原企业资产管理人故意隐瞒或者遗漏的债务，该债务由股份合作制企业承担，股份合作制企业承担了民事责任后，可再向原企业资产管理人追偿；如果债权人在公告期内未申报过债权而在企业股份合作制改造后以原企业资产管理人故意隐瞒或遗漏债务起诉股份合作制企业的，由原企业资产管理人对该债务承担民事责任，人民法院可告知债权人另行起诉原资产管理人，股份合作制企业对该债务不承担责任。
企业出售
买受人将所购企业资产纳入本企业或变更为分支机构：被售企业的资产归买受人所有，如果买卖双方对原有债务承担有约定并经债权人认可，就从约定，否则原有债务就由买受人承担。
买受人将所购企业资产作价入股与他人重新组建新公司：原企业予以注销，法人资格不复存在，被售企业原有债务应当由买受人以其所有财产承担责任。
买受人将所购企业重新注册为新的企业法人：如果买卖双方已有约定的，就从约定；否则就由新注册的企业法人承担。如果债权人在公告期内申报了出卖方故意隐瞒或遗漏的债务，那么应当依照债务随资产变动原则，该债务由买受人承担，但可向出卖人追偿；如果债权人在公告期内未申报出卖方故意隐瞒或遗漏的债务，那么只能由出卖人承担债务清偿责任，买受人不承担责任。
企业兼并
吸收兼并：企业被吸收兼并，被兼并企业的债务理应由兼并方承担。但是企业进行吸收兼并时参照公司法的有关规定公告通知了债权人，如果债权人在公告期内申报了被兼并企业原资产管理人隐瞒或遗漏的债务，则应由兼并方对该债务承担责任，兼并方可向被兼并企业资产管理人追偿；如果债权人在公告期内未申报过被兼并企业原资产管理人隐瞒或遗漏的债务，则应由被兼并企业原资产管理人对该债务承担责任，兼并企业不承担责任。
新设兼并：原企业债务已随企业资产重组变动，故应由新设合并后的企业法人承担。
企业分立
企业分立时对原企业的债务承担有约定并经债权人认可的，遵照当事人意思自治原则，依约定承担民事责任；企业分立时对原企业债务承担没有约定或者约定不明，或者虽然有约定但债权人不予认可的，全部分立企业对债务承担连带责任。承担了连带责任的分立企业，如果各分立企业对原企业债务承担约定了份额，有权按约定的份额追偿；如果没有约定或者约定不明的，按企业分立时的资产比例追偿。
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房产单独所有什么意思
房产证上标注“单独所有”，即表明该房产为产权人个人所有，无其他共有人。对于夫妻间财产，婚前购置的房产常标注为单独所有，意味着该房产归购房一方所有。而婚后购置的房产，则通常会在房产证上明确记载夫妻双方共同所有，代表双方共同拥有该房产的所有权。这种标注有助于明确产权归属，减少产权纠纷的发生。
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房产纠纷我是一名自由职业者（农民），养老保险已缴纳了15年，是不是不用再缴纳了？
[律师回复] 你好，相关问题具体可以咨询当地的人社部门
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