要离婚了,房子可不可以不卖,留给孩子

法律分析：
离婚时对于夫妻共同房产，协商决定其归属及处置方式是较为常见的做法。将房子留给孩子能避免因离婚而导致房产被随意出售，切实保障孩子的居住权益等。然而，孩子未成年时，其监护人虽可代为管理房产，但必须遵循合法程序，否则易引发侵权纠纷。通过诉讼途径解决分歧时，法院会综合考量多方面因素，如双方意愿、孩子利益等作出公正判决。
提醒：
在协商或诉讼过程中，要确保所有约定和判决都符合法律规定，避免因手续不全或程序错误而影响房产归属及孩子权益。同时，若监护人对房产的管理和使用方式发生变化，应及时与其他相关方沟通，以保障孩子的权益不受损害。

离婚时夫妻可协商决定夫妻共同房产归属孩子，避免出售保障孩子权益，但孩子成年前处分权由监护人代行，未经合法程序处分可能侵权，无法达成一致可诉讼解决。
离婚前双方应明确约定房产归孩子所有并办理产权变更手续，确保房产归属清晰。监护人应妥善保管房产，不得擅自处分。若需对房产进行处置，应遵循合法程序，如经孩子同意或通过法定程序。若双方无法协商，诉讼是解决途径，法院会依据公平原则和相关法律作出判决，保障各方合法权益，避免房产纠纷影响孩子成长。

1. 结论：
    离婚时夫妻可协商决定夫妻共同房产归属孩子，若同意则需明确约定并办理产权变更手续，能保障孩子权益但处分权暂由监护人代行，无法协商可诉讼解决。

2. 法律解析：

    根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻对共同财产有平等处理权。离婚时双方可协商房产归属，约定给孩子合法有效，办理变更后房产归孩子，能保障其权益。

3. 监护人责任：
    孩子未成年时，其房产处分权由监护人代行，监护人应妥善保管，不得擅自处分，否则侵犯孩子权益。

4. 争议解决：
    若双方无法就房产处置达成一致，可向法院诉讼，法院会公正判决，保障各方权益。若有疑问可咨询专业人士。

离婚的时候，对于夫妻共同的房产，有以下两种处理方式：
1. 协商一致将房产留给孩子：
    （1）在离婚协议中明确写明房产归孩子。
    （2）前往相关部门办理产权变更手续。
    这样做能够防止离婚后房子被卖掉，保障孩子的权益。需要注意的是，在孩子成年之前，房子的处分权一般由其监护人代行，监护人若未通过合法程序处分房子，则会侵犯孩子的权益。
2. 协商不成：
    可以通过打官司的方式，让法院根据具体情况进行判决，以此保障各方的合法权益。

1、在离婚时，夫妻双方对于共同房产有协商的权利，可决定是否出售或留给孩子。若双方都同意留给孩子，应在离婚协议中明确约定房产归孩子所有，并及时办理产权变更手续，这样能有效避免房产被出售，保障孩子的权益。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2、需注意的是，孩子未成年时，其房产的处分权通常由监护人代为行使。若监护人未经合法程序处分房产，就可能侵犯孩子的权益。例如，监护人私自将房产出售等行为是不被允许的。
3、若双方无法就房产处置达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决，以保障各方的合法权益。比如，法院会综合考虑夫妻双方的意愿、孩子的利益等因素来进行裁决。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。