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离婚房产双方都拿不出钱来怎么办

婚姻家庭

3.4w浏览匿名 2025-01-01 山西运城

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律师解答共5条

云端法律顾问

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当离婚房产双方都无力出资时，有多种途径可供考虑。比如，倘若房产具备拍卖变现的条件，那就可以向法院申请对房产进行评估并拍卖，之后将所得的款项按照事先约定或者法律规定的比例进行分配。
再者，如果双方都有居住的需求，那么可以协商由其中一方获得房产的所有权，与此同时，给予另一方相应的补偿，这个补偿款还可以在一定的期限内分期支付。要是双方在补偿金额等方面无法达成一致意见，那就由法院依据具体的情况作出判决。
另外，还可以尝试通过房产置换的方式来解决问题，把现有的房产换成价值相近的其他房产，然后再进行分配。
总之，一定要根据实际情况挑选出最为合适的解决方式，从而切实保障双方的合法权益。

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2 01-01
专业诉讼法务

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当离婚时双方都拿不出钱处理房产，需灵活选择合适方法保障权益。
1. 评估拍卖房产：若房产能通过拍卖等实现变现，可申请法院评估拍卖。法院会依据专业标准确定房产价值，拍卖所得款项按照双方事先约定或法定比例进行分配，确保资金分配合理公正。
2. 协商一方得房补偿另一方：若双方都有居住需求，可协商由一方取得房产所有权，给予另一方补偿，补偿款可分期支付。若协商不成，法院会综合房产价值、双方经济状况等因素判决。
3. 尝试房产置换：通过房产置换，将现有房产换成价值相近的其他房产后再分配，能在不涉及大量现金的情况下解决房产分配问题。

总之，要结合实际情况，选择最适合的方式处理。

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6 01-01
运城诉讼咨询

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要是离婚时房产，双方都没啥钱拿出来，那可以想想这些办法。要是这房产能通过拍卖之类的方式变成钱，那就去申请法院给房产评估一下，然后进行拍卖，拍卖得到的钱按照事先约定的或者法律规定的比例来分配。要是双方都得住这房子，那就商量商量，让其中一方得到房产的所有权，同时，给另一方相应的补偿，这个补偿款可以在一定的时间期限内分阶段支付。要是双方在补偿金额等方面没法达成一致，那就让法院根据具体的情况来做出判决。
另外，还可以试着用房产置换的方式来解决，把这房产换成价值差不多的其他房产，然后再进行分配。
总之，得根据具体的情况选择合适的解决办法，这样才能保障双方的合法权益。

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1 01-01
案情剖析法律助手

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1. 若房产能通过拍卖等途径变现，可向法院申请对房产评估和拍卖。拍卖所得款项按事先约定或法律规定比例分配。

2. 若双方都有居住需求，可协商让一方获房产所有权，给另一方补偿，补偿款可分期支付；若协商不成，法院会根据情况判决。

3. 还可尝试房产置换方式，换价值相近房产后按规则分配。

4. 面对复杂情况，要根据实际选合适方式，保障双方权益，平稳离婚。

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5 01-01
婚姻调解顾问

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当离婚时房产双方都没有钱的情况下，有以下几种解决办法：
1. 若房产能够通过拍卖等途径变现，可以向法院申请对房产进行评估和拍卖，然后将卖得的钱按照事先约定的比例或者法律规定的比例进行分配。
2. 若双方都需要住这套房子，可以协商让其中一方获得房产的所有权，同时给予另一方一定的补偿，补偿款可在一定时间内分阶段支付。
3. 若双方在补偿金额等方面无法达成一致意见，可以让法院根据具体情况作出判决。
4. 还可以尝试用房产置换的方式解决问题，将这套房产换成价值相当的其他房产，再进行分配。

总之，要根据具体的实际情况，选择合适的解决办法，以保障双方的合法权益。

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9 01-01