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热门问答·合同事务
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合同终止违约金怎么付款
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终止合同支付多少违约金？
终止合同支付违约金标准一般是不超过实际损失的30%，如果有关违约金的标准过高或者过低，都是可以要求更改的，具体情况下可以根据合同违约的实际情况，由双方协商处理，可以起诉到法院进行处理。
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合同事务承租人违约不走能强制搬离东西吗，想了解搬离过程中需要注意哪些法律问题？
[律师回复] 承租人违约不走，出租人不能强制搬离其东西。如果承租人拒不搬出，出租人可以到人民法院起诉，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。胜诉后对方仍不履行生效裁判，出租人可以申请强制执行，由法院执行机关依照法定程序进行迁出行动。
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快速解决“土地房产”问题
合同终止后违约方要支付违约金吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于合同终止后违约方要支付违约金吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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合同事务
违约终止合同一定需要支付违约金吗？
违约终止合同不一定需要支付违约金，违约后当然是需要承担违约责任的，但法定承担违约责任的方式并不是只有支付违约金。具体是否需要支付违约金，与各方之间的约定有关。约定不明的，也可以在违约情形发生后临时协商处理违约纠纷的方法。
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合同事务协议离婚男方付不起补偿钱该怎么办理
[律师回复] 1、协议离婚时，男方付不起补偿钱可先达成一致协议，明确补偿约定及支付方式等，这样能保障后续行动有依据。
2、若男方无力一次性支付，协商分期支付并在协议中明确分期期限、金额等细节，使支付方式清晰化。
3、约定男方逾期未支付的违约责任，如支付违约金等，增加对男方的约束。
4、男方后续仍无法履行支付义务，另一方可依据协议通过诉讼途径要求其履行，并申请法院强制执行，维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2、若男方无力一次性支付，协商分期支付并在协议中明确分期期限、金额等细节，使支付方式清晰化。
3、约定男方逾期未支付的违约责任，如支付违约金等，增加对男方的约束。
4、男方后续仍无法履行支付义务，另一方可依据协议通过诉讼途径要求其履行，并申请法院强制执行，维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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快速解决“婚姻家庭”问题
交通事故中两个十级伤残怎么赔付
[律师回复] （一）伤残赔偿系数方面：
若在交通事故中出现两个十级伤残，赔偿系数并非简单将两个十级伤残系数相加，而是需按照一定公式计算。不同地区可能有不同的计算方式和标准，在很多地方，两个十级伤残的赔偿系数大致在11% - 12%这个范围，但具体数值要依据当地的司法实践来确定。建议当事人向当地司法部门或者专业律师咨询，以明确当地具体的计算标准和方式。
（二）赔偿项目方面：
医疗费：需根据实际支出情况，凭借正规的医疗票据进行报销。当事人要妥善保管好所有的医疗费用票据，包括挂号费、检查费、治疗费、药品费等相关票据，以备后续理赔时使用。
误工费：按照误工时间和收入状况来确定。误工时间一般根据医疗机构出具的证明或者鉴定机构的鉴定意见来确定。如果有固定收入，误工费按照实际减少的收入计算；如果没有固定收入，按照最近三年的平均收入计算；若不能举证证明最近三年的平均收入状况，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
护理费：依据护理级别和时长进行计算。护理级别需要由专业的医疗机构或者鉴定机构进行评估，确定是完全护理依赖、大部分护理依赖还是部分护理依赖等。护理时长根据伤者的实际恢复情况确定，可能需要提供医疗机构的相关证明。
残疾赔偿金：按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算，然后再乘以伤残赔偿系数。如果伤者年龄超过六十周岁，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
被扶养人生活费、交通费、营养费等其他合理费用：都应当按照相关标准进行赔付。被扶养人生活费要根据被扶养人的人数、年龄、抚养人的收入等情况确定；交通费根据伤者及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算，需提供相应的票据；营养费根据伤者的伤残情况参照医疗机构的意见确定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。
若在交通事故中出现两个十级伤残，赔偿系数并非简单将两个十级伤残系数相加，而是需按照一定公式计算。不同地区可能有不同的计算方式和标准，在很多地方，两个十级伤残的赔偿系数大致在11% - 12%这个范围，但具体数值要依据当地的司法实践来确定。建议当事人向当地司法部门或者专业律师咨询，以明确当地具体的计算标准和方式。
（二）赔偿项目方面：
医疗费：需根据实际支出情况，凭借正规的医疗票据进行报销。当事人要妥善保管好所有的医疗费用票据，包括挂号费、检查费、治疗费、药品费等相关票据，以备后续理赔时使用。
误工费：按照误工时间和收入状况来确定。误工时间一般根据医疗机构出具的证明或者鉴定机构的鉴定意见来确定。如果有固定收入，误工费按照实际减少的收入计算；如果没有固定收入，按照最近三年的平均收入计算；若不能举证证明最近三年的平均收入状况，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
护理费：依据护理级别和时长进行计算。护理级别需要由专业的医疗机构或者鉴定机构进行评估，确定是完全护理依赖、大部分护理依赖还是部分护理依赖等。护理时长根据伤者的实际恢复情况确定，可能需要提供医疗机构的相关证明。
残疾赔偿金：按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算，然后再乘以伤残赔偿系数。如果伤者年龄超过六十周岁，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
被扶养人生活费、交通费、营养费等其他合理费用：都应当按照相关标准进行赔付。被扶养人生活费要根据被扶养人的人数、年龄、抚养人的收入等情况确定；交通费根据伤者及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算，需提供相应的票据；营养费根据伤者的伤残情况参照医疗机构的意见确定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。
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不付孩子的抚养费怎么起诉
[律师回复] 如果对方不支付孩子抚养费，起诉流程如下：
1. 准备材料。需要准备身份证、结婚证、孩子出生证明和对方不支付抚养费的证据等相关材料。这些材料是起诉的基础，能明确当事人关系以及对方未履行义务的情况。
2. 提起诉讼。向被告住所地或经常居住地的法院提起民事诉讼。这是确定管辖法院的关键，保障诉讼在合法的司法范围内进行。
3. 明确诉讼请求。在起诉状里要表明让对方支付拖欠的抚养费和相应利息等诉讼请求，同时陈述事实与理由，让法院清楚案件全貌。
4. 参加庭审。法院受理案件后安排开庭审理，双方必须按时参加。庭审时原告要拿出证据证实对方未支付抚养费，被告可答辩和质证。
5. 判决执行。法院作出判决后，若对方不履行，原告可在判决生效后申请法院强制执行。
解决措施和建议：
要注意及时收集和保留对方不支付抚养费的证据，如转账记录、聊天记录等。并且严格按照诉讼流程和法院要求行事，避免因自身失误导致权益无法保障。
1. 准备材料。需要准备身份证、结婚证、孩子出生证明和对方不支付抚养费的证据等相关材料。这些材料是起诉的基础，能明确当事人关系以及对方未履行义务的情况。
2. 提起诉讼。向被告住所地或经常居住地的法院提起民事诉讼。这是确定管辖法院的关键，保障诉讼在合法的司法范围内进行。
3. 明确诉讼请求。在起诉状里要表明让对方支付拖欠的抚养费和相应利息等诉讼请求，同时陈述事实与理由，让法院清楚案件全貌。
4. 参加庭审。法院受理案件后安排开庭审理，双方必须按时参加。庭审时原告要拿出证据证实对方未支付抚养费，被告可答辩和质证。
5. 判决执行。法院作出判决后，若对方不履行，原告可在判决生效后申请法院强制执行。
解决措施和建议：
要注意及时收集和保留对方不支付抚养费的证据，如转账记录、聊天记录等。并且严格按照诉讼流程和法院要求行事，避免因自身失误导致权益无法保障。
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物业合同终止支付违约金吗？
物业合同终止不一定需要支付违约金，如果是合同目的实现了才导致合同终止，那么当然任意一方当事人都不需要支付违约金。如果是因为一方违约，合同双方协商终止合同关系，那么违约的一方就有可能需要支付违约金。
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房产纠纷自然人借给某公司款项，当时还款时间没有约定在收款收据上，只是标明年利率15%，现在已经五年了，就是没有钱还款。标点金额50W问问诉讼费大约多少？
[律师回复] 您好，可以电话咨询。
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开发商违约如何终止贷款
在此情况下，定金仅作为款项支付给房地产开发企业，且双方尚未签署正式的销售房屋合同。若购房者已经与房产开发商达成预购意向，并支付了购房定金，那么这类具有预定性质的合同仅仅作为约束正式合同签订的保障措施，属于购买房屋的初级阶段。
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房产纠纷我方收到一个假的回传合同当时没有发现，给对方发货了，二年后对方拒绝付货款？
[律师回复] 我方收到一个假的回传合同当时没有发现，给对方发货了，二年后对方拒绝付货款？
在处理买卖合同纠纷时，尤其是涉及到合同真实性的问题，需要从多个法律角度进行分析。根据现有的法律原则和实践经验，可以从以下几个方面进行考虑和处理：
合同效力的认定：首先，需要确认合同的真实性和效力。如果合同是伪造的，那么从法律上讲，该合同自始无效。根据《中华人民共和国民法典》，无效的合同不具有法律约束力。这意味着，合同的伪造方不能依据该合同主张权利。
证据的收集与保存：由于事件发生在两年之前，时间的推移可能导致证据的灭失或模糊。因此，尽快收集和保存相关证据是非常重要的。这包括但不限于：当时的通讯记录（如电子邮件、聊天记录）、发货单据、收货凭证、付款记录等。这些证据可以帮助证明买卖关系的存在和合同履行的事实。
诉讼时效问题：根据《中华人民共和国民法典》，普通的民事诉讼时效为三年。因此，在两年后对方拒绝付款的情况下，您仍然可以在法律允许的时效内通过诉讼途径主张权利。
合同欺诈的法律责任：如果能够证明对方故意伪造合同并借此进行欺诈，您可以考虑通过法律途径追究对方的欺诈责任。这可能包括要求对方返还货款、赔偿损失，甚至追究刑事责任。
协商解决与法律诉讼：在采取法律行动之前，建议尝试与对方进行协商解决。如果协商不成，可以考虑通过法律诉讼途径解决纠纷。在诉讼过程中，法院将根据双方提供的证据和事实进行审理，并作出裁决。
综上所述，面对这种情况，您需要综合运用法律手段，结合实际情况和证据，积极主张自己的合法权益。同时，建议您在处理该类事务时，咨询专业律师以获得更为具体的法律指导和支持。
在处理买卖合同纠纷时，尤其是涉及到合同真实性的问题，需要从多个法律角度进行分析。根据现有的法律原则和实践经验，可以从以下几个方面进行考虑和处理：
合同效力的认定：首先，需要确认合同的真实性和效力。如果合同是伪造的，那么从法律上讲，该合同自始无效。根据《中华人民共和国民法典》，无效的合同不具有法律约束力。这意味着，合同的伪造方不能依据该合同主张权利。
证据的收集与保存：由于事件发生在两年之前，时间的推移可能导致证据的灭失或模糊。因此，尽快收集和保存相关证据是非常重要的。这包括但不限于：当时的通讯记录（如电子邮件、聊天记录）、发货单据、收货凭证、付款记录等。这些证据可以帮助证明买卖关系的存在和合同履行的事实。
诉讼时效问题：根据《中华人民共和国民法典》，普通的民事诉讼时效为三年。因此，在两年后对方拒绝付款的情况下，您仍然可以在法律允许的时效内通过诉讼途径主张权利。
合同欺诈的法律责任：如果能够证明对方故意伪造合同并借此进行欺诈，您可以考虑通过法律途径追究对方的欺诈责任。这可能包括要求对方返还货款、赔偿损失，甚至追究刑事责任。
协商解决与法律诉讼：在采取法律行动之前，建议尝试与对方进行协商解决。如果协商不成，可以考虑通过法律诉讼途径解决纠纷。在诉讼过程中，法院将根据双方提供的证据和事实进行审理，并作出裁决。
综上所述，面对这种情况，您需要综合运用法律手段，结合实际情况和证据，积极主张自己的合法权益。同时，建议您在处理该类事务时，咨询专业律师以获得更为具体的法律指导和支持。
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快速解决“合同事务”问题
