房本单方名字离婚需要析产吗

法律分析：
房产本仅为一方名字时，离婚析产与否取决于多种情况。婚后购买的房产虽只登一方名，仍属夫妻共同财产，离婚需析产确定份额；婚前购买并登记在一方名下的，一般为其个人财产，离婚无需析产。但若婚后对房产有重大修缮等添附行为，添附部分需析产处理。
提醒：
离婚析产时要充分考虑房产的取得时间、出资情况等因素，避免因未清晰划分而产生纠纷。不同案情需具体分析，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。

房产本仅一方名字时，离婚析产视情况而定。婚后购且只登一方名属夫妻共同财产需析产确定份额；婚前购且登一方名一般为个人财产无需析产，但婚后重大修缮添附部分可能需析产。
解决措施及建议：
离婚时，双方应提供房产相关的购买合同、出资证明等材料，以明确房产的取得时间、出资情况等。若对房产是否需析产存在争议，可寻求法律专业人士的帮助，如律师，通过法律途径进行判定和处理。同时，在婚姻存续期间，双方也可通过签订财产协议等方式，明确房产的归属及离婚时的处理方式，避免后续纠纷。

1. 一般房产本仅一方名字时，离婚是否析产视具体情况。
    婚后购且登记一方名下通常属夫妻共同财产需析产。因是婚姻关系存续期间取得，夫妻双方购房有贡献，按民法典规定属共同财产，离婚需析产确定份额。

2. 婚前购且登记一方名下一般为个人财产无需析产。
    房产取得在婚姻关系前且登记一方名下，与另一方无关，认定为一方个人财产。

3. 婚后有重大修缮等添附行为部分需析产。
    添附部分是婚姻存续期间共同财产，离婚时需对添附部分析产，明确双方权益。

通常来讲，要是房产本上只有一方名字，离婚时到底要不要析产，得看具体情形，具体如下：
1. 若是房产是婚后购买的，就算只登记在一方名下，一般也还是夫妻共同财产，离婚时需要析产，将双方在房产里的份额确定好。
2. 若是房产是一方婚前购买的，并且登记在其名下，一般就认定是其个人财产，离婚时不用析产。不过，要是婚后双方对该房产进行了大修缮之类的添附行为，那么添附的部分可能就得析产处理。

总之，到底析产不析产，得依据房产的取得时间、出资情况等多方面因素综合判断。

1、婚后购买的房产虽只登记在一方名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时需析产确定双方份额，依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共同财产。
2、一方婚前购买且登记在其名下的房产，一般认定为个人财产，离婚时无需析产，但婚后对该房产进行重大修缮等添附行为的，添附部分需析产处理，依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
3、具体是否析产要依据房产的取得时间、出资情况等多方面因素综合判断，这是基于法律对于财产归属和处理的基本原则，在不同情况下会有不同的认定和处理方式。