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夫妻离婚能把房子过户到孩子名下

4.3w浏览 匿名 2025-01-03 海南省直辖
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律师解答 共5条
  • 法律难题破解助手
    法律难题破解助手
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    夫妻离婚时把房子过户到孩子名下,这其实就相当于夫妻双双把房产给了孩子。就好比你有一件宝贝,决定送给自己的孩子一样。办理过户手续那得夫妻一起去不动产登记部门,得把离婚协议、房产证明等相关材料都提交上去。要是房产是夫妻共同的,那双方得先商量好,在离婚协议里明确写清楚要把房子过户给孩子。过户之后,房子的所有权就归孩子,这时候夫妻可不能随随便便就去处置这房子。不过,如果孩子是没民事行为能力或者限制民事行为能力的人,那对这房子的管理和处置就得按照法律规定来。
    总之,夫妻离婚把房子过户给孩子是行得通的,只要遵守相关的法律程序和规定就行。
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    8 01-03
  • 家事纠纷调解法务团
    家事纠纷调解法务团
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    夫妻离婚把房子过户到孩子名下是可行的,这属于夫妻双方对房产的赠与行为。

    1. 办理手续方面,需夫妻双方共同前往不动产登记部门,提交如离婚协议、房产证明等相关证明材料,确保手续完备。
    2. 房产性质方面,若为夫妻共同财产,双方必须协商一致,并在离婚协议中明确约定房产过户给孩子,保障过户行为合法有效。
    3. 过户后果方面,过户后房子所有权归孩子,夫妻不能随意处分。

    对于孩子为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的情况,要注意其房产管理和处分需符合法律规定。建议夫妻在决定过户前,充分了解相关法律程序和要求,准备好齐全的材料,避免因疏漏导致过户出现问题,保障房产顺利过户到孩子名下。
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    1 01-03
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
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    夫妻离婚后,是可以把房子过户到孩子名下的。一般来说,这就相当于夫妻双方把房子给了孩子。办理过户手续的时候,得夫妻双方一块儿去不动产登记部门办理,还要提交一些证明材料,像离婚协议、房产证明之类的。要是房子是夫妻共同财产,那双方就得先商量好,在离婚协议里明确地约定把房子过户给孩子。过户之后,房子的所有权就归孩子,夫妻双方可不能随随便便就处分这房子。不过得注意,如果孩子是没有民事行为能力人或者限制民事行为能力人,那孩子房子的管理和处分就得符合法律的规定。
    总之,夫妻离婚时把房子过户到孩子名下是行得通的,不过一定要按照相关的法律程序和规定来办。
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    4 01-03
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
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    1. 夫妻离婚时,可以把房子过户到孩子名下,一般当作是给孩子的礼物。
        2. 办理过户手续时,夫妻双方需一同到不动产登记部门,提交相关证明材料,如离婚协议、房产证明等。
        3. 若房子是夫妻共同财产,需先协商并在离婚协议中明确约定过户给孩子。
        4. 过户后房子所有权归孩子,夫妻不能随意处分。
        5. 若孩子无或限制民事行为能力,房子管理和处分要符合法律规定。
        6. 总之,此事可行,但要按法律程序和规定办。
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    5 01-03
  • 先锋法务团
    先锋法务团
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    夫妻离婚的时候,是可以把房子过户到孩子名下的,这一般被看作是夫妻双方给孩子的一份礼物。

    办理过户手续时,需遵循以下步骤:
    1. 夫妻双方一起到不动产登记部门办理。
    2. 提交相关的证明材料,例如离婚协议、房产证明等。

    若房子是夫妻共同财产,还需注意:
    1. 夫妻双方需先商量好。
    2. 在离婚协议里清楚约定要把房子过户给孩子。

    过户后,房子所有权归孩子,夫妻双方不能随意处分该房子。

    另外,若孩子是没有民事行为能力人或者限制民事行为能力人,孩子房产的管理和处分需符合法律规定。

    总而言之,夫妻离婚时把房子过户到孩子名下是可行的,但一定要按照相关的法律程序和规定办理。
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    2 01-03
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