夫妻离婚把房子过户到孩子名下是可行的,这属于夫妻双方对房产的赠与行为。
1. 办理手续方面,需夫妻双方共同前往不动产登记部门,提交如离婚协议、房产证明等相关证明材料,确保手续完备。
2. 房产性质方面,若为夫妻共同财产,双方必须协商一致,并在离婚协议中明确约定房产过户给孩子,保障过户行为合法有效。
3. 过户后果方面,过户后房子所有权归孩子,夫妻不能随意处分。
对于孩子为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的情况,要注意其房产管理和处分需符合法律规定。建议夫妻在决定过户前,充分了解相关法律程序和要求,准备好齐全的材料,避免因疏漏导致过户出现问题,保障房产顺利过户到孩子名下。