什么情况下女方可以分得房产

法律分析：

在婚姻关系中，房产的归属和分割是一个复杂的法律问题。上述四种情况为女方分得房产提供了法律依据。夫妻共同购房时，房产属于共同财产，女方有权分割；婚后一方父母出资购房，若明确只给夫妻双方，女方也可分得；婚前首付婚后共同还贷的，女方可就共同部分及增值要求分割；夫妻约定将房产份额赠与女方且办理手续的，女方可分得。
提醒：

在实际情况中，要注意保留相关证据，如购房合同、出资证明、赠与协议等。不同案情差异较大，具体是否能分得房产及分割比例需结合实际证据和法律规定综合判断，建议咨询专业律师以获得准确的法律意见。

女方在多种情况下可分得房产，具体依不同情形而定。
夫妻共同购房时女方可分；婚后一方父母出资购房且明确给夫妻双方或登记双方名下时女方可分；婚前首付婚后共同还贷且登记在首付方名下时女方可就共同还贷及增值部分要求分割；夫妻约定将房产份额赠与女方且办理手续的女方可分。
解决措施与建议：遇到房产分割问题，应收集相关证据，如购房合同、出资证明、赠与协议等。若涉及婚后父母出资，需明确出资性质及赠与对象。对于共同还贷部分及房产增值，应通过合理的计算方式确定女方应得份额。同时，依据法律规定，在法庭上清晰阐述事实和理由，以维护自身合法权益。

1. 夫妻共同购房时，基于平等原则，无论房产登记在谁名下，女方都有权依法分割，体现对夫妻共同财产的平等保护。

2. 婚后一方父母出资购房，登记在夫妻双方名下，视为对双方赠与，女方可分得；明确只赠与夫妻双方，女方同样有分得权利，明确房产归属。

3. 婚前一方支付首付，婚后共同还贷，虽登记在首付方名下，婚后还贷及增值部分属共同财产，女方可分割，保障共同付出方权益。

4. 婚姻关系存续期间约定将房产份额赠与女方并办理手续，是真实意思表示，法律认可，女方可分得房产。

5. 实际情况复杂，需结合证据如购房合同、出资证明、赠与协议等及法律规定综合判断，有疑问可咨询专业法律人士。

女方能分得房产的情况主要有以下几种：
1. 夫妻共同购买的房产，不论房产登记在谁的名下，女方均可分得一份。
2. 婚后一方父母出资购买的房产，若房产登记在夫妻双方名下或者明确表示该房产是赠与夫妻双方的，女方也能分得相应份额。
3. 婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在首付支付方名下的，离婚时女方可以要回共同还贷部分以及房产增值部分。
4. 夫妻在婚姻关系存续期间约定将房产份额给予女方，并办理了相关手续的，女方能够分得房产。

不过，具体的房产分配情况还需依据实际证据和法律规定来确定。

1. 对于夫妻共同购房的情况，因为房产是双方共同出资购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，女方依法享有分割的权利。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2. 婚后一方父母出资购房，若登记在夫妻双方名下，就表明该房产是赠与夫妻双方的，女方可分得房产份额；若明确只赠与夫妻双方，同样女方可分得。法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
3. 婚前一方支付首付，婚后共同还贷，房产登记在支付首付方名下，离婚时女方可就共同还贷及增值部分要求分割。法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
4. 夫妻在婚姻关系存续期间约定将房产份额赠与女方，且办理了相应手续的，女方可分得。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。