1. 合同主体具有相应民事行为能力是合同有效的重要条件之一。比如成年人在神志清醒的情况下签订的合同通常被认为主体具有相应民事行为能力。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2. 意思表示真实也不可或缺。即双方当事人在签订合同时是真实意愿的表达,没有受到欺诈、胁迫等不当影响。例如一方故意隐瞒重要事实导致对方误解而签订的合同,就可能存在意思表示不真实的情况。法律依据同上述民法典第一百四十三条。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗是合同有效的基本要求。比如涉及毒品交易的合同,因其违反法律强制性规定和公序良俗而无效。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
4. 对于存在欺诈、胁迫、重大误解等情形的合同,可能会导致合同可撤销。例如商家以虚假宣传诱导消费者签订合同,消费者可在一定期限内申请撤销该合同。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
5. 有些合同还需具备特定形式或经过特定程序才生效,如不动产买卖合同需办理过户登记。未办理过户登记的,合同可能未生效。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。