房屋赠与需要什么材料双方

法律分析：
1. 对于赠与人而言，房屋所有权证是必备材料，它明确了赠与人对房屋的产权归属，确保赠与行为合法有效。身份证明文件能准确确定赠与人身份，避免身份混淆。赠与公证书虽非强制，但办理后能进一步强化赠与行为的法律效力，减少后续纠纷可能。
2. 受赠人方面，提供身份证明文件是基础，明确受赠主体。非亲属关系时的关系证明，有助于说明赠与事由的合理性。若受赠人是单位，主体资格证明文件则是确认其合法受赠资格的必要材料。
3. 双方到不动产登记部门办理过户手续，填写申请表等材料，是完成房屋赠与法定程序的关键步骤，确保赠与行为在法律上得到认可和保障。
提醒：
办理房屋赠与手续时，务必确保材料真实、齐全，否则可能影响赠与的法律效力。若遇复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）关于赠与人准备材料方面：
  房屋所有权证是必不可少的，它就像是房屋的“身份证”，能清楚表明赠与人对该房屋拥有合法的产权，没有这个凭证，赠与行为的基础就不稳固。
  身份证、户口簿等身份证明文件要准备齐全，这些文件能准确证明赠与人是谁，确保赠与行为是真实的赠与人做出的。
  如果赠与人选择办理公证，那就要准备好赠与公证书。公证的作用就好比给赠与行为上了一道“保险锁”，能让这个行为在法律上更有保障，更具说服力。

（二）对于受赠人准备材料而言：
  同样需要准备好身份证、户口簿等身份证明文件，让赠与人清楚知道受赠人的身份情况。
  要是受赠人和赠与人不是亲属关系，并且赠与是基于特定事由的，那可能就需要提供与赠与人的关系证明，这样可以说明赠与行为的合理性。
  当受赠人是单位时，得提供营业执照副本等相关主体资格证明文件，以此证明单位有接受赠与的合法资格。

（三）在办理手续方面：
双方要一起到当地的不动产登记部门去办理赠与的过户手续，并且要按照不动产登记部门的要求，认真填写相关申请表等材料，这样才能顺利完成房屋赠与的相关流程。

法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以房屋赠与这种涉及不动产物权变更的行为，需要双方到不动产登记部门办理相关手续，进行登记，赠与行为才在法律上生效。

在房屋赠与这件事上，双方需准备相应材料，且要按流程办理手续，具体如下：
1. 赠与人方面：首先要有房屋所有权证，它能表明赠与人对房屋产权的合法拥有；
其次，准备好身份证、户口簿这类能证明自身身份的文件；若办理了赠与公证，还得提供赠与公证书，公证能让赠与行为更具法律效力。
2. 受赠人方面：要准备身份证、户口簿等身份证明。若与赠与人非亲属关系，且基于特定事由赠与，可能需提供关系证明。若受赠人是单位，需提供营业执照副本等主体资格证明。
3. 双方需一同前往当地不动产登记部门办过户，填好相关申请表等材料。

结论：
房屋赠与双方需准备相应材料并到不动产登记部门办理过户手续，赠与人需提供房屋所有权证、身份证明及可能的赠与公证书等，受赠人需提供身份证明、关系证明（非亲属时可能需要）或主体资格证明（单位受赠时）等材料。
法律解析：
1、赠与人提供房屋所有权证是基于《中华人民共和国民法典》中关于不动产物权的规定，所有权证是证明其合法拥有房屋产权的重要依据，确保赠与行为的合法性。
2、双方及受赠单位提供身份证明和主体资格证明，是为了明确赠与和受赠主体的真实身份和资格，保障交易安全。
3、赠与公证书能增强赠与行为的法律效力，在可能发生纠纷时，经过公证的赠与行为更具公信力。
4、到不动产登记部门办理过户手续，是完成房屋所有权转移的法定程序，只有经过登记，受赠人才能真正取得房屋的所有权。

若你在房屋赠与过程中遇到具体法律问题，建议及时向专业法律人士咨询。