夫妻共同买房离婚后房子归谁男

1、夫妻共同买房后离婚，若有约定房产归属，就依约定。比如双方明确表示房子归某一方所有，那房子就归该方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用法律规定。
2、若无约定，婚后购买的房产通常认定为夫妻共同财产。离婚时可协商分割，协商不成法院会根据出资情况、照顾子女和女方权益等原则判决。如一方出资较多，可适当多分；双方均有出资且贡献相当，一般平均分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3、婚前一方出资购买，婚后共同还贷，房产登记在出资方名下，离婚时，出资方应对另一方婚后还贷及增值部分进行补偿。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

夫妻共同买房离婚后房子归属依具体情况定，有约定从约定，无约定婚后买的一般为共同财产，离婚时可协商或法院判决，出资多可多分等。
解决措施及建议：
夫妻在买房前应明确房产归属约定，避免后续纠纷。离婚时，双方应坦诚沟通协商，若无法协商，法院判决会综合多方面因素。对于一方婚前出资婚后共同还贷且登记在出资方名下的情况，出资方应按规定补偿另一方。这样能在离婚时更好地维护双方合法权益，减少矛盾冲突，保障公平合理的财产分配。总之，提前规划和理性处理离婚时的房产问题至关重要。

法律分析：
夫妻共同买房后离婚，房子归属的判定较为复杂。有约定依约定，无约定则婚后购房产通常为共同财产。离婚时可协商，不成法院依出资等情况判决，出资多可多分，贡献相当则平均分割。婚前一方出资婚后共同还贷且登记在出资方名下，出资方需补偿另一方婚后还贷及增值部分。
提醒：
夫妻共同买房要明确约定，避免后续纠纷。若无法明确约定，离婚时要注意保留出资等相关证据，以保障自身权益。不同案情具体情况不同，建议咨询专业律师进一步分析。

两口子一起买房子，离婚后这房子到底归谁，得看具体情形。要是双方提前说好房子归谁，那就按约定来。要是没约定，婚后买的房子一般就认定是夫妻共同财产。离婚的时候，两人可以商量着分，要是商量不拢，法院会根据出资多少、照顾孩子和女方权益之类的原则来判。像一方出的钱比较多，就能多分点；双方都出了钱且贡献差不多，就一般平均分。要是婚前一方出的钱买的，婚后一起还贷款，房子登记在出钱方名下，离婚时，出钱方得给另一方婚后还贷款和房子增值的部分补偿。总之，得具体情况具体分析，得维护好双方的合法权益。

结论：
夫妻共同买房离婚后房子归属依具体情况定，有约定从约定，无约定婚后购房通常为共同财产，离婚时可协商或法院判决，一方出资较多可多分，均有出资且贡献相当则平均分割，婚前一方出资婚后共同还贷且登记在出资方名下，出资方需补偿另一方婚后还贷及增值部分。
法律解析：
在我国法律规定中，对于夫妻共同财产有着明确的界定。夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，除非有特别约定，一般都视为共同财产。这是为了保障夫妻双方在婚姻中的平等权益。当离婚时，双方可以通过协商来确定房产的归属和分割方式，如果协商不成，法院会依据一系列原则进行判决。比如一方出资较多，这体现了对实际付出的认可，所以可适当多分；而双方均有出资且贡献相当，平均分割则能体现公平原则。对于婚前一方出资婚后共同还贷的情况，虽然房产登记在出资方名下，但婚后共同还贷及房产增值部分是双方共同努力的结果，出资方应对另一方进行补偿，这也是合理的。总之，夫妻共同买房后的房产归属问题较为复杂，需要具体情况具体分析，以确保双方的合法权益都能得到妥善维护。如果您在夫妻房产相关问题上有疑问，欢迎随时向我或者专业法律人士咨询，我们将竭诚为您服务。