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违约金和损害赔偿金可以同时主张吗

5w浏览 匿名 2025-01-15 北京密云区
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律师解答 共5条
  • 合同纷争解决法务
    合同纷争解决法务
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    通常来讲,违约金和损害赔偿金这两者,一般是不能一同去主张的。违约金,是在双方事先就商量好并约定好的,主要作用就是对违约这种行为进行惩罚,同时也能给予一定的补偿;而损害赔偿金,是针对因为违约给对方带来的实际损失进行的赔偿。

    约定的违约金比实际造成的损失高得太多了,那当事人就可以向法院申请,让法院适当减少一些;要是约定的违约金比造成的损失低了,当事人也可以请求法院给增加一些。

    不过,在某些特殊的情况里,就像合同特别明确地约定了可以同时主张,或者法律有专门的规定的情况下,违约金和损害赔偿金是可以同时去主张的。但总的来说,一般是不能既拿违约金又拿损害赔偿金去双重获利的,具体到底能不能同时主张,得根据实际的情况来判断。
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    5 01-15
  • 密云县法务团
    密云县法务团
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    通常来讲,违约金和损害赔偿金是不能一块儿主张的。违约金,是双方提前商量好的,主要是为了惩罚违约行为,同时也能给对方一些补偿。而损害赔偿金,是给因为违约行为给对方造成的实际损失进行赔付的。

    约定的违约金比实际造成的损失高太多,那当事人就可以去找法院,让法院适当给减少一点;要是约定的违约金比造成的损失低了,当事人也可以让法院给增加一些。

    不过,在一些特别的情况下,就像合同里明确写了可以同时主张,或者法律有特别的规定的时候,违约金和损害赔偿金是可以一起主张的。但一般来说,不能既拿违约金又拿损害赔偿金去双重获利,具体到底能不能同时主张,得根据具体的情况来判断。
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    8 01-15
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
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    通常来讲,违约金与损害赔偿金不可同时主张。违约金是事先约定好的,主要是为了惩处违约行为并给予补偿;而损害赔偿金,是针对违约给对方带来的实际损失进行赔付。

    约定的违约金远远高于实际损失,那当事人就能请求法院适当降低;要是约定的违约金低于实际损失,当事人则可以让法院予以提高。

    不过在一些特殊情况下,像合同明确规定可以同时主张,或者法律有特别规定的时候,违约金和损害赔偿金是可以同时主张的。但总体来说,一般不能既拿违约金又拿损害赔偿金来双重获利,得具体情况具体分析。
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    6 01-15
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
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    通常来讲,违约金跟损害赔偿金是不能一块儿去主张的。违约金,那是双方提前就商量好定下的,主要就是为了惩罚违约行为,同时也能给对方一些补偿。而损害赔偿金,就是针对因为违约给对方带来的实际损失进行的赔偿。

    约定的违约金比实际造成的损失高太多,那当事人就可以去请求法院稍微减少一点;要是约定的违约金比造成的损失低了,当事人也能请求法院给增加一些。

    不过,在一些特别的情形当中,就像合同特别明确地约定了可以同时主张,或者法律有专门的规定的时候,那违约金和损害赔偿金就可以一起主张。但总的来说,一般是不能既拿违约金又拿损害赔偿金,双重获利的,这得根据具体的情况去判断。就好比说,得看看违约的程度,实际损失的大小等等这些因素,然后再决定到底能不能同时主张这两种赔偿。
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    9 01-15
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
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    通常来讲,违约金和损害赔偿金是不能一块儿主张的。违约金,是双方提前商量好的,主要是为了惩罚违约行为并且给予补偿;而损害赔偿金,是针对违约给对方带来的实际损失进行赔付的。

    约定的违约金比造成的损失高太多,那当事人就可以让法院适当给减少一些;要是约定的违约金比造成的损失低,当事人就可以请求法院给增加。

    不过在一些特殊的情况下,就像合同明确写着可以同时主张,或者法律有特别的规定的时候,违约金和损害赔偿金是可以一起主张的。但总的来说,一般不能既拿违约金又拿损害赔偿金,得根据具体的情况来判断到底能不能这样做。
    全文
    9 01-15
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损害赔偿和违约金可否同时主张?
两者能同时适用的情况 约定的违约金小于实际经济损失,守约方可要求违约方在支付违约金的同时,就不足的部分赔偿损失。但二者相加不得超过违约方造成的经济损失。
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合同事务
楼上长期用水导致楼下铸铁管破损是谁的责任
[律师回复] 楼上业主存在过错的情况
不当使用行为:如果能证明楼上业主存在长期不当用水的行为,如故意大量排放热水、排放具有腐蚀性的化学物质等,导致铸铁管因长期受到异常水流的冲击、腐蚀而破损,那么楼上业主应当承担主要责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
未及时发现和处理问题:若楼上业主明知自家用水设备或管道存在漏水隐患,却未及时采取措施进行维修或通知相关人员,致使漏水情况持续并导致楼下铸铁管破损,楼上业主也需承担相应的赔偿责任。
管道本身质量或老化等共同原因
房屋保修期内:如果房屋还在保修期内,铸铁管出现破损,即使是因为楼上长期用水而暴露了管道的质量问题,责任一般也应由开发商承担,由其负责维修或更换破损的铸铁管,并对由此给楼下业主造成的损失进行赔偿。
房屋保修期外:如果铸铁管的破损是由于管道本身的老化、自然损耗等原因,再加上楼上长期用水的影响,楼上楼下的业主可能需要共同承担维修责任。比如,楼上正常用水,但铸铁管因年久失修老化严重,楼上的水流在正常使用过程中成为了导致管道破损的最后一根 “稻草”,这种情况下楼上楼下可协商共同分担维修费用和损失,也可以根据公平原则,按照一定比例分担责任。
物业管理不善的情况
未尽到维护和管理义务:如果物业管理公司未按照物业服务合同的约定,对小区的排水管道进行定期的检查、维护和保养,导致铸铁管老化、损坏等问题未被及时发现和处理,即使是楼上长期用水引发了楼下铸铁管的破损,物业也需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
未及时处理漏水问题:在接到楼下业主关于铸铁管漏水的报修后,物业未及时采取有效措施,如未及时关闭总阀、未及时通知楼上业主等,导致漏水损失进一步扩大,物业需要对扩大的损失部分承担一定的责任
损害赔偿和违约金可否同时主张
两者能同时适用的情况 约定的违约金小于实际经济损失,守约方可要求违约方在支付违约金的同时,就不足的部分赔偿损失。但二者相加不得超过违约方造成的经济损失。
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合同事务
损害赔偿和违约金可以同时主张吗?
损害赔偿和违约金不可以同时主张,因为对同一个违约事实既主张违约金又主张赔偿金的话,很有可能最终违约方支付的赔偿金就会超过给对方造成的实际损失,所以如果已经支付了违约金就不再支付赔偿金。
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合同事务
违约金和违约损害赔偿能一起主张吗
违约金和违约损害赔偿能否一起主张要看是否超过了个人的损失。如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿,那么赔偿的数额将超过造成损害的数额,对违约方来说也不公平,此时就不能同时主张。
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合同事务
损害赔偿和违约金是否可以同时主张
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于损害赔偿和违约金是否可以同时主张的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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