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离婚时租的门面怎么分

3.5w浏览 匿名 2025-01-15 新疆喀什
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律师解答 共5条
  • 卓越法务平台
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    结论:
    离婚时租的门面一般不参与分割,租约属租赁关系非夫妻共同财产,但门面增值部分及婚前承租婚后共同经营的收益部分可能被视为夫妻共同财产进行分割,具体需依租约等情况和法律规定确定。
    法律解析:
    根据我国相关法律规定,夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬等。而租的门面本身只是租赁关系,并非夫妻共同创造的财产,所以一般不参与分割。但如果门面在婚姻期间有增值,这增值部分往往被认为是夫妻双方在婚姻关系中共同努力或受市场等因素影响所产生的,可视为夫妻共同财产进行分割。对于婚前承租婚后共同经营产生收益的情况,婚后的经营行为使得门面的经济价值增加,这些收益应被认定为夫妻共同财产。
    总之,离婚时租的门面分割问题涉及多方面因素,法律规定也较为细致。咨询引导话语:如果您正面临离婚且涉及租的门面分割问题,不要盲目处理,专业的法律意见能帮助您更好地维护自身权益。建议您及时咨询专业律师,他们会根据您的具体情况,依据法律规定为您提供准确的法律建议和解决方案,让您在离婚过程中少走弯路。
    全文
    6 01-15
  • 喀什法务
    喀什法务
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    离婚时租的门面一般不参与分割,多为租赁关系非夫妻共同财产,但存在增值部分及婚后共同经营收益部分可能被视为共同财产进行分割,具体需依多种因素确定。
    解决措施和建议:

    遇到离婚时租的门面分割问题,先明确租约性质,判断是否有增值及增值计算方式。若有婚后共同经营及收益,需重点考量。由于情况复杂,最好咨询专业律师,他们能根据当地法律规定及具体情况,给出准确的法律建议和解决方案,避免因自行处理而导致权益受损。
    全文
    1 01-15
  • 离婚谈判家
    离婚谈判家
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    1、离婚时租的门面一般不参与分割,因为租约属于租赁关系,非夫妻共同财产。例如,甲和乙离婚,他们租的门面在租赁期间,此门面通常不被视为共同财产进行分割。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,明确了夫妻共同财产的范围,租赁关系下的门面不在此范围内。
    2、若门面在婚姻关系存续期间产生增值部分,可能会被视为夫妻共同财产进行分割。比如门面价值从 100 万增长到 150 万,这 50 万的增值部分可能会被分割。具体分割方式依租约情况、增值计算方式及当地法律规定而定。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》中关于夫妻共同财产在婚姻关系存续期间产生增值部分的相关规定。
    3、若门面由一方婚前承租,婚后共同经营且产生收益,婚后收益部分可能被认定为夫妻共同财产进行分割。像一方婚前租了门面,婚后两人一起经营,所得收益可能会被视为共同财产。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》中对于婚前财产在婚后共同经营情况下产生收益的相关规定。

    总之,离婚时租的门面分割问题复杂,需综合多因素考虑,咨询专业律师能获取更准确法律建议和解决方案。
    全文
    5 01-15
  • 本地优选法务
    本地优选法务
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    法律分析:
    租的门面在离婚时的处理方式较为特殊,租约本身不属于夫妻共同财产,但门面在婚姻期间的增值部分及婚后共同经营产生的收益部分可能会被视为共同财产进行分割。这取决于租约情况、增值计算和当地法律规定等因素。如一方婚前承租婚后共同经营,婚后收益部分可能被认定为共同财产。
    提醒:
    离婚时租的门面分割情况复杂,要综合多因素考量。注意留存相关租约、经营收益等证据,以防日后产生纠纷。不同案情具体解决方案不同,建议咨询专业律师获取准确法律建议和解决方案。
    全文
    7 01-15
  • 法务说法
    法务说法
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    离婚时那租的门面,通常是不参与分割。因为租约,属于租赁关系,不算夫妻共同财产。不过,要是门面在婚姻期间增值,那增值部分可能就会被当作夫妻共同财产来分,具体咋分得看租约情况、增值计算方式和当地法律规定。要是门面是一方婚前承租,婚后一起经营还赚了钱,那婚后的收益部分也可能被认定为夫妻共同财产然后分。
    总之,离婚时租的门面分割这事挺复杂,最好去咨询专业律师,这样能得到更准确的法律建议和解决办法。
    全文
    1 01-15
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