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婚姻存续期间一方继承房产怎么办

4.3w浏览 #婚姻家庭匿名 2025-01-22 内蒙古包头

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律师解答共5条

案解先锋团

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1. 婚姻存续期间一方继承房产，若被继承人未明确指定该房产只归夫妻一方，那此房产就是夫妻共同财产。比如老人去世留下房产，没特别说明只给子女夫妻中的一方，那就是两人共有的。
2. 从法律层面讲，《民法典》婚姻家庭编有规定，婚姻关系存续时，除遗嘱或赠与合同明确只归一方外，继承、受赠财产都属夫妻共同财产。若要让继承房产为个人财产，被继承人得立有效遗嘱指明给夫妻一方单独继承。
3. 若离婚要分割该房产，是共同财产的话一般会均等分割，不过会综合具体情况，像双方对家庭的贡献等因素，来适当调整分割方式。

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5 01-22

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（一）如果在婚姻存续期间一方继承房产，且被继承人没有明确表示房产只由夫妻一方继承，这种情况下该房产会被认定为夫妻共同财产。此时夫妻双方对该房产都有相应的权益。
（二）若想让继承的房产成为个人财产，关键在于被继承人要立下有效遗嘱，清楚明确地表明房产由夫妻中的一方单独继承。这样在法律上，该房产就属于指定的那一方个人所有，不属于夫妻共同财产。
（三）当涉及到离婚等情况需要对该房产进行分割时，如果房产被认定为夫妻共同财产，一般会按照法律规定进行均等分割。不过，实际分割时也会根据具体情况，考虑双方对家庭的贡献等因素，来适当调整分割的比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

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4 01-22
包头谈判法务

评分5.0 “态度非常好”

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婚姻存续期间一方继承的房产，若被继承人未明确表示只由夫妻一方继承，此房产属夫妻共同财产。

1. 法律依据明确：《民法典》婚姻家庭编规定，婚姻关系存续期间，除遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产外，继承或受赠财产为夫妻共同财产，这为房产归属判定提供了清晰准则。
2. 个人财产设定：若想使继承房产为个人财产，被继承人需立下有效遗嘱，明确房产由夫妻一方单独继承，以此确保财产归属符合个人意愿。
3. 房产分割考量：离婚时分割该房产，若为共同财产，一般均等分割，同时会综合具体情况，考虑双方对家庭的贡献等因素适当调整，保障分割的公平合理。

建议被继承人在立遗嘱时，明确房产的继承归属，避免后续可能产生的财产纠纷。夫妻双方也应了解相关法律规定，维护自身合法权益。

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6 01-22
离婚赔偿调解师

评分4.9 “值得推荐”

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结论：
在婚姻存续期间一方继承的房产，若被继承人未明确表示房产只由夫妻一方继承，此房产属于夫妻共同财产。
法律解析：
1、根据《民法典》婚姻家庭编规定，婚姻关系存续期间，继承或受赠的财产，在遗嘱或赠与合同未确定只归一方时，属于夫妻共同财产。所以一方继承房产，若无明确表示只归一方，就应认定为夫妻共同财产。
2、若想让继承房产为个人财产，被继承人需立下有效遗嘱明确表明由夫妻一方单独继承。
3、当涉及离婚等需对该房产进行分割时，若为共同财产，一般按均等分割等方式处理，同时会综合考虑双方对家庭的贡献等具体情况适当调整。
在实际生活中，关于继承房产的归属及分割可能会遇到各种复杂情况。若你对相关问题存在疑惑，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

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7 01-22
智慧法律管家

评分4.9 “解答有耐心”

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法律分析：
1. 房产归属判定：在婚姻存续期间一方继承的房产，若被继承人未明确表示只由夫妻一方继承，按照法律规定，此房产属于夫妻共同财产。这是基于《民法典》婚姻家庭编相关规定作出的判定。
2. 个人财产设定：若想让继承的房产成为个人财产，关键在于被继承人立下有效遗嘱，清晰明确地表明房产由夫妻中的一方单独继承。
3. 房产分割处理：当涉及离婚等情况需要对该房产进行分割时，若认定为共同财产，通常会按照法律规定进行均等分割。不过，实际操作中会综合考虑双方对家庭的贡献等具体情况，对分割方式作出适当调整。

提醒：
涉及婚姻存续期间继承房产问题，要关注被继承人的意愿表达，避免后续房产分割产生纠纷，若案情复杂，建议咨询进一步分析。

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7 01-22