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农村土房子拆掉国家有补偿吗

3w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-22 新疆石河子
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律师解答 共5条
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
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    农村土房子拆除是否补偿要具体情况具体对待。从法律角度看,出于公共利益的拆迁国家给予补偿是合理的,这体现了对公民财产权益的保护。

    1. 公共利益拆迁方面,像修路、建学校这类情况,补偿涵盖房屋重置成新价、宅基地补偿等多项费用,这是因为这些公共项目是为了大众利益,被拆迁人的权益应得到保障。
    2. 自行拆除不合规定时,一般不会得到补偿,这符合相关规定,因为其不符合补偿条件。

    若对拆迁补偿有异议,建议通过合法途径解决。首先可申请行政复议,若复议结果不理想,再提起行政诉讼,以维护自身权益。
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    6 01-22
  • 石河子维权顾问
    石河子维权顾问
    评分5.0 “服务优质”
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    法律分析:
    1. 当农村土房子因公共利益而拆除时,国家给予的补偿包含多个方面。房屋重置成新价确保被拆迁者能得到与房屋新建价值相当的补偿,宅基地补偿是对土地权益的补偿,搬迁费用于弥补搬迁过程的花费,临时安置费保障被拆迁者在安置前的基本生活。
    2. 自行拆除不符合拆迁规定时,往往不会得到补偿,这是因为这种拆除没有遵循法定的拆迁流程和要求。
    3. 每个地区的拆迁政策有所不同,相关法律法规也存在一定的细则差异,所以判断补偿与否要依据当地的政策和法规。
    4. 若对拆迁补偿有不同意见,行政复议和行政诉讼是合法的维权途径,被拆迁者可以利用这些手段来争取合理的补偿。

    提醒:
    遇到农村土房子拆迁情况,务必仔细研究当地拆迁政策,若不确定是否符合补偿条件,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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    7 01-22
  • 拆迁维权法务
    拆迁维权法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    农村土房子拆掉是否有补偿不能一概而论,要视具体情况而定。
    法律解析:
    1、如果是基于公共利益的拆迁,像修路、建学校等情况,依据相关法律规定,国家会给予多种补偿。其中房屋重置成新价是对被拆除房屋重新建造的价值补偿;宅基地补偿是对农民宅基地权益的补偿;搬迁费用于补贴住户搬迁的花费;临时安置费是在安置过程中的过渡性费用。这些补偿都是依法进行的。2、若自行拆除且不符合拆迁规定,例如没有合法的拆除手续或者拆除行为违反当地规定,那么通常不会有补偿。而且在整个拆迁补偿过程中,都是以当地的拆迁政策和相关法律法规为准绳的。如果农民对拆迁补偿有异议,可依据法律规定,通过申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自身权益。如果您对农村土房子拆迁补偿相关的法律法规有疑问或者您正面临此类问题,建议您向专业的法律人士进行详细咨询。
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    9 01-22
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)如果是因为公共利益(像修路、建学校等)而面临农村土房子被拆迁的情况。首先,你可以去了解当地政府公布的拆迁补偿标准。一般会包含房屋重置成新价,这就是按照现在的建筑成本把你的房子重新建起来需要多少钱的一个估值;宅基地补偿,毕竟宅基地也是有价值的;还有搬迁费,这是用于补贴你搬家过程中的花费;临时安置费,是在你没有新的住所之前临时安置你的费用。

    (二)要是自己拆除土房子并且不符合拆迁规定,那很可能没有补偿。比如说在没有得到任何拆迁许可或者相关部门批准的情况下自行拆除,这种情况就不属于能获得补偿的范围。

    (三)如果对拆迁补偿有异议。你可以申请行政复议,这就是要求更上一级的行政机关对这个拆迁补偿的决定进行审查,看是否合理合法;或者提起行政诉讼,也就是到法院去,让法院来判定这个拆迁补偿是否得当。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这里虽然是国有土地,但在农村集体土地上的拆迁补偿也遵循公平合理等类似原则。
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    2 01-22
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    评分4.9 “态度非常好”
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    1. 农村土房子拆除有没有补偿得看具体情形。要是由于像修路、建学校这类公共利益而拆除,国家会补偿。补偿涵盖房屋重新建造成新的价值、宅基地的补偿、搬迁费用、临时安置费用等。
    2. 要是自己拆除且不符合拆迁规定,大多是不会得到补偿的。
    3. 判定有没有补偿要根据当地拆迁政策与相关法律法规。要是对拆迁补偿不满,可以通过合法的途径,像申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己权益。总之一句话,得具体分析,不能简单说有或者没有补偿。
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    5 01-22
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