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农村起的房子一直没办理房产证,当初地皮是借爷爷的钱买的,房子是爸爸妈妈一起共同起的,叔叔没有出一分钱,妈妈说地皮钱当初已还。然后爸爸妈妈离婚了。现在爸爸死了,妈妈改嫁了,爷爷奶奶也死了,亲叔叔想抢这套房子把我赶出去,请问一下这种情况下,这套房子什么证件都没有,这房子我和叔叔的份额各占多少?

4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-01-23 广西钦州
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    房子应归你所有。虽没房产证,但房子是你父母所建且地皮钱已还,你父亲去世后你可继承。你叔叔无权争抢,若他骚扰可报警或通过法律途径解决。
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    7 02-08
  • 周广强律师
    周广强律师
    评分 5.0 服务1832万人
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    在这种情况下,这套房子的归属不能简单地按照份额来划分。

    首先,虽然房子一直没有办理房产证,但如果能够证明地皮款已经偿还,且房子是由您父母共同出资建造,那么这房子应属于您父母的夫妻共同财产。

    在您父母离婚时,应当对夫妻共同财产(包括房子)进行分割。如果当时没有分割,那么在您父亲去世后,房子中属于您父亲的份额应作为遗产进行继承。

    您父亲的第一顺位继承人包括您、您父亲的子女(如果有其他子女)、您的爷爷奶奶。但由于您的爷爷奶奶也已去世,且您叔叔并非第一顺位继承人,所以正常情况下您叔叔无权继承您父亲的遗产,这套房子应归您所有。

    然而,由于缺乏相关证件和明确的书面约定,处理起来可能会比较复杂。您需要收集相关证据,如能证明地皮款偿还、建房出资等情况的证据,通过法律途径来维护自己的权益。
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    4 01-23
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