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继承房屋拆迁不能安置吗

4.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-24 湖南株洲
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律师解答 共5条
  • 株洲法务团
    株洲法务团
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    继承的房屋在拆迁时一般能得到安置补偿。从法律层面看,被继承人的房屋等财产在其逝世后会被继承人依法继承,而拆迁补偿针对的是被拆迁的房屋及其附属物,所以继承得来的房屋在被拆迁范围内。不过,实际的安置补偿得根据当地的拆迁政策与相关法律法规判定。例如有的地方拆迁政策规定,继承人要是被拆迁房屋的实际居住人才能得到安置,这就会影响安置情况。

    解决措施和建议:
    首先,继承人要仔细研究当地的拆迁政策与相关法律法规。
    其次,若对政策规定存在疑问,及时向当地拆迁部门或者法律专业人士咨询。
    最后,要保留好房屋继承的相关证明文件,以便在拆迁安置补偿时顺利进行权益主张。
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    1 01-24
  • 律图平台法务
    律图平台法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    1. 从法律角度看,继承是合法获取房屋所有权的方式之一。被继承人死亡后,房屋等财产依法由继承人继承,继承人便成为房屋新的所有权人。
    2. 拆迁补偿主要是针对被拆迁的房屋本体及其附属物,既然继承后的房屋在被拆迁范围内,正常情况下就应得到安置补偿。
    3. 不过,地方的拆迁政策差异很大。有的地方规定若继承人非被拆迁房屋实际居住人,安置方式可能改变,比如货币补偿数额可能调整,或者安置房屋的分配方式有特殊规定。同时,不同地区的相关法律法规细则也不尽相同,这都会影响最终的安置补偿情况。

    提醒:
    在继承房屋面临拆迁时,要详细了解当地拆迁政策和法律法规,因为各地情况不同,可能存在影响安置补偿的特殊规定,必要时可进一步咨询律师分析具体情况。
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    6 01-24
  • 区域在线法务
    区域在线法务
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    结论:
    在一般情况下,继承的房屋拆迁时可获安置补偿,但受当地政策与法律规定影响。
    法律解析:
    1、从法律角度看,被继承人去世后,房屋等财产可由继承人依法继承。拆迁补偿针对被拆迁房屋及其附属物,继承得来的房屋在拆迁范围内,所以通常有获得安置补偿的权利。
    2、不过,各地拆迁政策存在差异。例如有的地方可能规定继承人必须是被拆迁房屋的实际居住人等特殊要求,这就可能影响到最终的安置补偿情况。所以,在面临继承房屋拆迁安置补偿问题时,必须综合考虑当地政策与相关法律规定。在实际操作中,如果涉及到继承房屋的拆迁安置补偿问题,情况往往比较复杂,建议向专业的律师或相关法律人士进一步咨询了解,以保障自身合法权益。
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    5 01-24
  • 征地法律顾问
    征地法律顾问
    评分4.9 “解答有耐心”
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    (一)如果您继承了房屋面临拆迁,首先要做的是仔细查看当地的拆迁政策。因为不同地区可能会有特殊规定,比如有的地方要求继承人是被拆迁房屋的实际居住人才能获得完整的安置补偿。您可以到当地的拆迁管理部门或者政府官方网站上去查找这些政策内容。
    (二)同时,要确定自己继承房屋的合法性。这包括是否按照法定继承或者遗嘱继承的程序合法取得了房屋的继承权。一般来说,法定继承需要遵循法定顺序,遗嘱继承需要遗嘱是有效的。例如,遗嘱要符合立遗嘱人的真实意愿,并且符合遗嘱订立的形式要求等。
    (三)保存好与继承房屋相关的所有证据。包括房产证、继承证明(如法院判决书、公证书等)等。这些证据在争取安置补偿时非常关键,可以证明您对房屋的合法继承权。

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这里虽然没有专门针对继承房屋的条款,但说明只要是合法拥有的房屋(包括继承得来的),在拆迁时应得到合理的补偿,而具体的补偿标准等事宜则需要结合当地政策进一步确定。
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    3 01-24
  • 在线法律顾问
    在线法律顾问
    评分4.9 “服务优质”
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    1. 通常来讲,继承得来的房屋在面临拆迁时,是能够得到安置补偿的。
    2. 按照法律规定,被继承人离世后,他的房屋等财产会由继承人合法继承。拆迁补偿针对的是被拆迁的房屋及其附属设施等,继承的房屋也在被拆迁范围内。
    3. 不过,具体的安置补偿情况得按照当地的拆迁政策以及相关法律法规来判定。要是拆迁政策对继承房屋的安置有特别规定,例如要求继承人必须是被拆迁房屋的实际居住者等,那这就可能会对安置有影响。
    4. 总的来说,继承的房屋拆迁时一般能获取安置补偿,但要综合当地政策和法律规定来确定具体情形。
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    9 01-24
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