律图审稿专业委员会3轮严审

最近想去银行贷款,但是手上只有商品房买卖合同,这样可以贷款吗?商品房买卖合同银行贷款可以吗?

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2018-03-01 甘肃白银
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    商品房买卖合同银行贷款是可以的,根据现行相关法律规定,通常购房按揭贷款需提::借款人在申请个人住房贷款时,首先应填写《个人住房贷款申请审批表》,同时需提供如下资料:
          
    1、借款人资料:借款人合法的身份证件;借款人经济收入证明或职业证明;有配偶借款人需提供夫妻关系证明;有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;有保证人的,必须提供保证人的有关资料。
            
    2、所购房屋资料:借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;贷款人要求提供的其他文件或资料。
            
    3、办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续: 贷款批准后,购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同,并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续:购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;借款合同、抵押合同各一份;房地产抵押申请审核登记表;全部购房合同;房地产部门所需的其他资料。
          房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后,抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。
          因此,你所说的情形需要提供房屋买卖合同。
    全文
    13 2018-03-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    商品房买卖合同银行贷款是可以的,若是招行抵押类贷款,目前只接受以房产作抵押;如需申请“个人汽车按揭贷款”,则可以用所购买的车辆(全新非营运小汽车)做抵押申请;若您有未到期的定期存款、存单等,也可尝试申请质押贷款。
    全文
    14 2018-03-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6268位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问商品房买卖合同银行贷款可以吗?
一键咨询
  • 164****5842用户3分钟前提交了咨询
    170****6075用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    172****1246用户1分钟前提交了咨询
    145****6223用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    144****3817用户2分钟前提交了咨询
    147****5730用户4分钟前提交了咨询
    168****7468用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    170****3620用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    155****3806用户4分钟前提交了咨询
    174****0686用户1分钟前提交了咨询
  • 155****7656用户1分钟前提交了咨询
    156****1185用户3分钟前提交了咨询
    137****2273用户2分钟前提交了咨询
    140****6473用户4分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    132****8501用户2分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    165****2823用户2分钟前提交了咨询
    160****7151用户2分钟前提交了咨询
    164****8260用户3分钟前提交了咨询
    160****7421用户3分钟前提交了咨询
    152****2770用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    168****4500用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    135****4705用户3分钟前提交了咨询
    141****6536用户3分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    153****2418用户1分钟前提交了咨询
    176****8504用户1分钟前提交了咨询
    167****2381用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    162****6123用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    162****1664用户1分钟前提交了咨询
    168****5274用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    160****0775用户1分钟前提交了咨询
    163****0661用户1分钟前提交了咨询
    144****6535用户1分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    174****3448用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    143****2443用户4分钟前提交了咨询
    173****2668用户3分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    140****0807用户2分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    163****4466用户2分钟前提交了咨询
    150****6480用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    157****2820用户4分钟前提交了咨询
    151****4280用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    137****4717用户2分钟前提交了咨询
    174****5271用户1分钟前提交了咨询
    158****5384用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    133****3276用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    173****8702用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    141****5850用户2分钟前提交了咨询
    137****4113用户2分钟前提交了咨询
    161****4116用户2分钟前提交了咨询
    152****7511用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    144****3238用户4分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡135****6466用户3分钟前已获取解答
南通181****9218用户2分钟前已获取解答
宿迁181****1069用户1分钟前已获取解答
逾期偿还银行贷款解除商品房买卖合同吗
逾期不能偿还银行贷款的法律后果并不是直接解除商品房买卖合同,解除商品房买卖合同必须是能证明房子的质量有问题,或者因为开发商的问题而不能办理房产证的,如果开发商没有任何违法行为,逾期偿还银行贷款造成的后果,是由借贷人自行承担的。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
贷款买的商品房能卖吗?
首先,需要明确的一点就是,未还清贷款的房子可以进行买卖,但前提是必须已经取得房屋权证,因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子,若已经取得了房产证,可以通过三种方式转让。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
怎么办理商品房买卖贷款 什么是商品房按揭贷款
1、办理按揭贷款申请。2、签订购房合同。3、签订楼宇按揭合同。4、办理抵押登记、保险。商品房按揭贷款一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保而取得商业银行贷款的行为。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
与房地产开发商签的商品买卖合同解除银行贷款怎么办
与房地产开发商签的商品买卖合同解除银行贷款当然也要进行解除,当事人可以向银行提出解除贷款合同申请,银行应当予以支持。对于开发商有违买房合同或法律规定的,开发商在解除合同时要返还买房人的购房款及购房款利息,并返还收到的买房贷款。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
7343 位律师在线,高效解决问题
商品房买卖中定购书的问题是什么?
(1)订单的概念的商业房屋的购买订单商业房子也指的是订阅文档是指合同文档由双方签署的商业房子再签订正式销售合同。(2)商品房订货单的法律性质商品房订货单具有民法典规定的合同成立条件。商品房买卖合同的法律性质是预约合同。约定是指双方事先约定在未来签订具有特定内容的合同。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应